Historisches Mehrfamilienhaus am Lenneper Altstadtkern

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus im beliebten Remscheider Stadtteil Lennep, nur wenige Gehminuten vom historischen Altstadtkern entfernt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 274,34 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie viel Raum und zahlreiche Möglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Zimmer, drei Badezimmer sowie drei Küchen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich daher in modernen Zustand. Derzeit werden die drei Wohnungen über Plattformen wie booking.com an Kurzzeitgäste vermietet, weshalb aktuell keine langfristigen Mietverhältnisse bestehen. Genau das macht die Immobilie besonders interessant: Sie haben als Käufer die freie Wahl, wie Sie das Haus zukünftig nutzen möchten. Eine klassische Vermietung als Dreiparteienhaus mit soliden Mieteinnahmen ist ebenso möglich wie die Selbstnutzung als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder die Fortführung der kurzzeitigen Vermietung an Reisende und Geschäftsleute.

Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus komplett möbliert übergeben wird. Sämtliche Möbel sowie die modernen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort starten können – ganz gleich, ob Sie sich für eine Vermietung, die Eigennutzung oder eine Mischung aus beidem entscheiden. Auch ein kleiner Außenbereich gehört zur Immobilie und lädt dazu ein, an der frischen Luft zu verweilen.

Besonders charmant ist die Kombination aus historischer Bausubstanz und Denkmalschutz, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht und es zu einem echten Blickfang macht. Dank der zentralen Lage, der guten Anbindung und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt hervorragend sowohl als sichere Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für Menschen mit viel Platzbedarf.

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Lage