واحة سكنية في هاتسفيلد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.42281 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen

سعر البيع: 440.000 €

مساحة المعيشة: 130 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: JQ83C8J

معرف الشريك: 436958

تاريخ النشر 14/03/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Annette Kanwischer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	130 m²
سنة البناء	1936
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	5
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبوموقف سياراتدشحوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض	553 m²
أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	التجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى	2
المساحة القابلة للاستخدام	60 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	440.000 €
سعر المتر المربع	3,384.62 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

إنه منزل عائلي منفصل مدرج ضمن المباني الأثرية وبأسلوب الهيكل الخشبي، بمساحة سكنية حوالي 130 مترًا مربعًا، 5 غرف، 2 حمام، 2 غرفة هوايات في الطابق العلوي DG، قبو بار مع مخرج مباشر إلى الحديقة، مرحاض في القبو، 2 غرفة تخزين في القبو، بيت حديقة مريح يدعو للاحتفال، مرآب منفصل وتراس كبير. في الثمانينيات تم تحويل الغرف الصغيرة إلى غرف كبيرة، بحيث تبدو غرفة المعيشة مثلًا كبيرة ومريحة. حديقة جميلة بمساحة 553 مترًا مربعًا هي قلب المنزل. المنظر من نافذة الزهور إلى خضرة حدائق الجيران غير قابل للبناء عليه. عندما تشرق الشمس، يمكن الاستمتاع بالشمس معظم اليوم بفضل الموقع.
المنزل أحد القليل من المنازل العائلية المنفصلة في التجمع السكني. الغابة تدعو إلى التنزه، وهي تبعد دقيقتين فقط عن المنزل. كما يمكن الوصول خلال دقيقتين إلى ملعب أطفال جميل أعيد تصميمه مع تلة زلاجات ومروج لعب مجاورة. يقع في وسط التجمع السكني حيث يمكن للأطفال اللعب دون قلق.
المنزل بحاجة إلى ترميم ويقع تحت حماية الآثار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المنزل بحاجة إلى ترميم في المقام الأول.

آخر

يرجى التواصل فقط من لديهم اهتمام فعلي بالشراء والذين لديهم، بشكل مثبت، رأس مال ذاتي يطابق سعر الشراء.
ومن الأفضل أن تكون لديهم بالفعل تأكيد من البنك.

يمكنكم التواصل معي مسبقًا هاتفيًا على: 0173-26 75 100 أو 0172-14 58 56 1

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل العائلي المنفصل بشكل شاعري وسط حوالي 26 منزلًا بنصف خشبي. ويقال إن الموقع فريد من نوعه في مدينة فوبرتال. المنازل متشابهة، لكنها ليست متطابقة. تبعد A 46 بضع دقائق فقط بالسيارة. إلى دوسلدورف حوالي 30 كم. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مدن إسن ودورتموند وكولن بفضل الاتصال الجيد بـ A46 وA1 وA3. المستشفيات والمدارس ورياض الأطفال وصالة التنس ومركز اللياقة البدنية ومحطة الحافلات في الجوار.
يمكن الوصول إلى العديد من فرص التسوق خلال دقائق قليلة.
يقع المنزل تقريبًا على الحدود بين منطقتي بارمن وألفِرفِلد، وبالتالي فهو "مركزي" ومع ذلك يقع في مكان شاعري وهادئ.

منازل أخرى في Wuppertal

179.000 € 106 m²6 غرفةمنزل ساحر بهيكل خشبي تاريخي، يتمتع بتاريخ وطابع مميز في فوبرتال42281 Wuppertal

450.000 € 150 m²5 غرفةمنزل عائلي بمساحة 150 م² مع حديقة ومرآب وموقف سيارات في فوبرتال-كاتيرنبرغ42105 Wuppertal– Uellendahl-Katernberg

310.000 € 98 m²7 غرفةعقار مشروع في موقع مركزي42289 Wuppertal

جميع الإعلانات في Wuppertal

هل أنت مهتم بهذا العقار؟