हात्सफेल्ड में एक बसने वाले की रमणीयता – फोटो 1
हात्सफेल्ड में एक बसने वाले की रमणीयता – Garten
हात्सफेल्ड में एक बसने वाले की रमणीयता – Ansicht Lotte Neumann-Siedlung
हात्सफेल्ड में एक बसने वाले की रमणीयता – Ansicht Lotte-Neumann-Siedlung

हात्सफेल्ड में एक बसने वाले की रमणीयता

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।42281 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
440.000 €
लिविंग एरिया
130 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: JQ83C8J
पार्टनर ID: 436958

प्रकाशित 14/03/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Annette Kanwischer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग130 m²
वर्ष का निर्माण1936
बेडरूम2
उपलब्धतातुरंत
कमरे5
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरपार्किंगशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र553 m²
पार्किंग स्थल1
शर्तनवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र60 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य440.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,384.62 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

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आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

यह लकड़ी के ढाँचे की शैली में बना लगभग 130 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्र वाला, 5 कमरों, 2 बाथरूमों और अटारी में 2 शौक-कमरों का एक स्वतंत्र, ऐतिहासिक स्मारक-संरक्षित एकल-परिवार वाला घर है। तहखाने में बार है, जिसका बगीचे में सीधा निकास है, तहखाने में WC और 2 भंडारण-कक्ष हैं, साथ ही एक आरामदायक बगीचा-घर है जो समारोहों के लिए आमंत्रित करता है, एकल गैरेज और बड़ी छत है। 80 के दशक में छोटे कमरों को बड़े कमरों में बदला गया, जिससे उदाहरण के लिए बैठक-कक्ष बड़ा और आरामदायक दिखाई देता है। 553 वर्गमीटर का सुंदर बगीचा इस घर का केंद्रबिंदु है। फूलों वाली खिड़की से पड़ोसी बगीचों की हरियाली का दृश्य अबाधित है। जब धूप होती है, तो स्थान के कारण लगभग पूरे दिन धूप सेंकी जा सकती है।
यह घर बस्ती के कुछ स्वतंत्र एकल-परिवार वाले घरों में से एक है। जंगल टहलने के लिए आमंत्रित करता है और घर से केवल 2 मिनट की दूरी पर है। पास में नया रूप दिया गया सुंदर बच्चों का खेल का मैदान, उससे सटी फिसलपट्टी और खेल का मैदान भी 2 मिनट में पहुँचा जा सकता है। यह बस्ती के बीचोंबीच स्थित है, जहाँ बच्चे निश्चिंत होकर खेल सकते हैं।
घर का नवीनीकरण आवश्यक है और यह ऐतिहासिक स्मारक संरक्षण के अधीन है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर का अधिकांश भाग नवीनीकरण योग्य है।


अन्य

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आदर्श रूप से बैंक की पुष्टि पहले से उपलब्ध हो।

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

एकल-परिवार वाला घर लगभग 26 लकड़ी के ढाँचे वाले घरों के बीच रमणीय स्थान पर स्थित है। कहा जाता है कि वुपर्टाल शहर में इसका स्थान अद्वितीय है। ये घर एक-दूसरे से मिलते-जुलते हैं, लेकिन समान नहीं हैं। A 46 तक पहुँचने में केवल कुछ मिनट लगते हैं। डसेलडोर्फ लगभग 30 किमी दूर है। Essen, Dortmund और Köln शहर भी A46, A1 और A3 से अच्छे संपर्क के कारण आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। अस्पताल, स्कूल, बालवाड़ी, टेनिस हॉल, फिटनेस सेंटर और बस-स्टॉप पास में हैं।
कई खरीदारी के विकल्प कुछ ही मिनटों में आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
घर लगभग Barmen और Elferfeld जिलों की सीमा पर स्थित है, इसलिए यह "केंद्रीय" होने के साथ-साथ रमणीय और शांत स्थान पर भी है।

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