Идиллия поселенческого квартала в Хатцфельде – Фото 1
Идиллия поселенческого квартала в Хатцфельде – Garten
Идиллия поселенческого квартала в Хатцфельде – Ansicht Lotte Neumann-Siedlung
Идиллия поселенческого квартала в Хатцфельде – Ansicht Lotte-Neumann-Siedlung

Идиллия поселенческого квартала в Хатцфельде

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.42281 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
440.000 €
Жилая площадь
130 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: JQ83C8J
Партнерский ID: 436958

Опубликовано на 14/03/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Annette Kanwischer

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.130 m²
Год построен1936
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты5
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалПарковкаДушВаннаТеррасаСад

Участок553 m²
Парковочные места1
СостояниеНуждается в ремонте
Полы в здании2
Полезная площадь60 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки440.000 €
Цена за м²3 384,62 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Речь идет об отдельно стоящем, находящемся под охраной памятников односемейном доме в фахверковом стиле, ок. 130 кв.м жилой площади, 5 комнат, 2 ванные комнаты, 2 комнатЫ для хобби на чердаке, цокольный этаж с прямым выходом в сад, туалет в подвале, 2 кладовые в подвале, уютный садовый домик, располагающий к праздникам, отдельный гараж и большая терраса. В 80-х годах небольшие комнаты были переоборудованы в большие помещения, так что, например, гостиная выглядит просторной и уютной. Прекрасный сад площадью 553 кв.м — сердце дома. Вид из цветочного окна на зелень соседних садов ничем не закрыт. Когда светит солнце, благодаря расположению можно почти весь день загорать.
Дом является одним из немногих отдельно стоящих односемейных домов в поселке. Лес приглашает на прогулку, и он находится всего в 2 минутах от дома. Красивую, заново обустроенную детскую площадку с примыкающей горкой для катания на санках и игровой лужайкой также можно достичь за 2 минуты. Она расположена в самом центре поселка, где дети могут беззаботно играть.
Дом нуждается в ремонте и находится под охраной памятников.


Фитинги и особенности, как описано

Дом в основном нуждается в ремонте.


другой

Просьба связываться только заинтересованным лицам, у которых есть конкретное намерение покупки и имеются собственные средства, документально соответствующие покупной цене.
В идеале уже имеющие подтверждение банка.

Предварительно вы можете связаться со мной по телефону: 0173-26 75 100 или 0172-14 58 56 1


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Дом EFH расположен идиллически, в окружении примерно 26 фахверковых домов. Говорят, что такое расположение уникально для города Вупперталь. Дома похожи, но не одинаковы. До A 46 всего несколько минут езды. До Дюссельдорфа около 30 км. Также города Эссен, Дортмунд, Кёльн благодаря хорошему сообщению с A46, A1 и A3 легко доступны. Больницы, школы, детские сады, теннисный зал, фитнес-центр и автобусная остановка находятся поблизости.
Многочисленные возможности для покупок легко доступны за несколько минут.
Дом расположен почти на границе между районами Бармен и Эльберфельд, таким образом "центрально" и в то же время идиллически и тихо.

Больше дома в Wuppertal

Все списки в Wuppertal
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Annette Kanwischer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования