فيلا عائلية متوسطية مع منطقة عافية خاصة ومرآب地下ي

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عن هذا المنزل

Mediterraner Charme, ein familienfreundliches Raumkonzept und eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung zeichnen dieses Familiendomizil aus dem Baujahr 2008 aus. Vom Stil toskanischer Landhäuser inspiriert, verbindet die Architektur mediterrane Leichtigkeit mit zeitloser Eleganz. Rundbogenfenster mit Lamellen-Klappläden, aufwändige Putzarbeiten und eine warme Farbgebung prägen das Äußere. Im Inneren schafft eine Kombination aus cremefarbenen Fliesen, Dielenböden und Holzeinbauten ein einladendes Wohlfühlambiente.

Die Wohnfläche von ca. 242 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen, ein Wintergarten, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder.

Neben Abstell-, Hauswirtschafts- und Technikflächen befinden sich im Untergeschoss ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Fitnessraum. Außergewöhnlichen Komfort bietet eine Tiefgarage mit drei ebenerdigen Stellplätzen und direktem Hauszugang. Ein gepflegter Garten mit Natursteinterrasse und prachtvoller Bepflanzung rundet dieses stimmungsvolle Villenanwesen ab.

Hervorzuheben ist die zentrale und zugleich ruhige, grüne Lage. Eine lange Einfahrt führt zu dem Grundstück, das – weit von der Straße zurückversetzt – durch die idyllische Gartensituation begeistert.

Im Rahmen des Erwerbs der Immobilie sind drei Tiefgaragenstellplätze mitzuerwerben. Der Kaufpreis beträgt 25.000 € pro Stellplatz und ist zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie zu zahlen.

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