كلاسيكي وعصري: حزمة شقق تمليك في شلويسّيغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

معروض للبيع حصة ملكية مشتركة بنسبة 1/2 في العقار الكائن في Schnorrstraße 31 في لايبزيغ، مرتبطة بالملكية الخاصة للشقق رقم 1 و3 و5 و6. في عام 2005 تم تقسيم المبنى وفقًا للمادة § 3 من قانون ملكية الشقق (WEG). وتضم جميع الشقق غرفة قبو خاصة بها.

بعد التقسيم، تم في عام 2016 توسعة الطابق العلوي وإضافة شقتين أخريين. وتندرج الوحدتان ضمن الملكية المشتركة.

يتكوّن عرض البيع على النحو التالي:
الشقق رقم 1 و3 و5 و6 (مساحة سكنية حوالي 378,29 م²) بنسبة 100%، والوحدتان السكنيتان WE 11 و12 (مساحة سكنية 161,45 م²) بنسبة 50%. ويتم حاليًا إيداع إيرادات إيجار الوحدتين WE 11 و12 في احتياطي الصيانة الخاص باتحاد ملاك الوحدات (WEG).

منذ عام 2003، أُجريت في العقار أعمال تجديد، من بينها:
- تركيب نظام تدفئة بالغاز
- تجديد جميع التمديدات الكهربائية
- ترميم الأسقف الجصية وأرضيات الباركيه
- تجديد الحمامات أو تركيب حمامات جديدة
- تعزيز الحماية من الحرائق
- 2007 إضافة شُرفات
- 2020 تجديد إضاءة بيت الدرج وسجاد السيزال

يوجد في العقار مرآبان وموقفان خارجيان للسيارات ضمن الملكية المشتركة.

تم ربط الوحدة السكنية WE 1 بدرج في عام 2004. وبالإضافة إلى المطبخ المعيشي (بما في ذلك موقد المدفأة)، تضم الوحدة 6 غرف وحمّامين وشرفة داخلية في الطابق الأول. توجد تدفئة أرضية في المطبخ المعيشي والحمّامين. كما يوجد مدخل مباشر إلى الفناء من الوحدة.

جميع الشقق مؤجرة حاليًا بعقود غير محددة المدة.

" منعش، ملتزم، متين "

مجموعة Künne Immobilien هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتوفر لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفردًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نبيع عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع