| Surface utile | 459 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 3767 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 1.500.000 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEst proposée à la vente une quote-part de copropriété de 1/2 du terrain situé Schnorrstraße 31 à Leipzig, liée à la propriété exclusive des appartements n° 1, 3, 5 et 6. En 2005, l’immeuble a été divisé conformément à l’article 3 de la WEG. Chaque appartement dispose de sa propre cave.
Après la division, les combles ont été aménagés en 2016 avec deux appartements supplémentaires. Les deux unités relèvent de la propriété commune.
L’offre de vente se compose comme suit :
Les appartements n° 1, 3, 5 et 6 (surface habitable d’environ 378,29 m²) à 100 %, et les appartements n° 11 et 12 (surface habitable de 161,45 m²) à 50 %. Les revenus locatifs des appartements n° 11 et 12 sont actuellement versés au fonds de réserve pour travaux de la copropriété.
Depuis 2003, les travaux de rénovation suivants ont notamment été réalisés sur le bien :
- Installation d’un système de chauffage au gaz
- Remplacement de toute l’installation électrique
- Restauration des plafonds en stuc et du parquet
- Rénovation ou installation neuve des salles de bains
- Renforcement de la protection incendie
- 2007 : ajout de balcons
- 2020 : remplacement de l’éclairage de la cage d’escalier et de la moquette en sisal
Le terrain comprend deux garages ainsi que deux places de stationnement extérieures en propriété commune.
L’appartement n° 1 a été relié par un escalier en 2004. L’unité d’habitation dispose, outre la cuisine-séjour (avec poêle à bois), de 6 pièces, de deux salles de bains et d’une galerie au 1er étage. La cuisine-séjour ainsi que les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol. L’unité bénéficie d’un accès direct à la cour.
Tous les appartements sont actuellement loués pour une durée indéterminée.
" frais, engagés, solides "
Le groupe immobilier Künne est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et découvrir nos activités, consultez notre site : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous assurons la commercialisation compétente, transparente et rapide de votre bien, dans toute l’Allemagne.
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219.000 € ÉLARGISSEZ VOTRE PORTEFEUILLE DÈS MAINTENANT | Appartement de 3 pièces loué avec 2 loggias, WC invités et place de parking en sous-sol04229 Leipzig
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