| Superficie del pavimento | 459 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 3767 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 1.500.000 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una quota di comproprietà pari a 1/2 del terreno sito in Schnorrstraße 31 a Lipsia, associata alla proprietà esclusiva degli appartamenti n. 1, 3, 5 e 6. Nel 2005 è stata effettuata la divisione dell’edificio ai sensi del § 3 WEG. Ogni appartamento dispone di una propria cantina.
Dopo la divisione, nel 2016 è stata realizzata l’estensione del sottotetto con altri due appartamenti. Le due unità fanno parte della proprietà comune.
L’offerta di vendita comprende quanto segue:
Gli appartamenti n. 1, 3, 5 e 6 (superficie abitabile ca. 378,29 m²) al 100% e le unità abitative 11 e 12 (superficie abitabile 161,45 m²) al 50%. I canoni di locazione delle unità abitative 11 e 12 vengono attualmente versati nel fondo di riserva per la manutenzione della comunità dei proprietari.
Dal 2003 sono stati eseguiti, tra gli altri, i seguenti lavori di ristrutturazione sull’immobile:
- Installazione dell’impianto di riscaldamento a gas
- Rinnovamento dell’intero impianto elettrico
- Restauro dei soffitti in stucco e del parquet
- Ristrutturazione o nuova installazione dei bagni
- Adeguamento della protezione antincendio
- 2007 aggiunta di balconi
- 2020 rinnovamento dell’illuminazione del vano scale e della moquette in sisal
Sul terreno si trovano due garage e due posti auto esterni appartenenti alla proprietà comune.
L’unità abitativa 1 è stata collegata tramite una scala nel 2004. Oltre alla cucina abitabile (inclusa stufa a legna), l’unità dispone di 6 stanze, due bagni e una galleria al 1° piano. Nella cucina abitabile e nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento. Dall’unità si accede direttamente al cortile.
Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati a tempo indeterminato.
" freschi, motivati, solidi "
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