واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 1
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 2
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 3
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 4
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 5
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 6
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 7
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 8
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 9
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 10
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 11
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 12
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 13
واحة خضراء لعائلتكم – الصورة 14

واحة خضراء لعائلتكم

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.50859 Köln – WeidenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
769.000 €
مساحة المعيشة
165 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: JSTBU4D
معرف الشريك: 457123

تاريخ النشر 18/05/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von J. Reimesch

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق طرفي
مساحة المعيشة التقريبية165 m²
سنة البناء1937
تاريخ التوفرفورًا
غرفة6
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمامحديقة

مساحة الأرض344 m²
أماكن وقوف السيارات2
المساحة القابلة للاستخدام65 m²

شهادة الطاقة

H
260,34 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع769.000 €
سعر المتر المربع4,660.61 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هل تبحثون عن منزل هادئ مناسب للعائلات، يمكنكم فيه استعادة طاقتكم، ويقع في الوقت نفسه في موقع مركزي يتيح لكم الوصول بقطار S-Bahn إلى كاتدرائية كولونيا خلال 12 دقيقة، أو سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق إلى أحد أكثر مراكز التسوق رواجًا في كولونيا؟ إذن لقد وجدتم المكان المناسب.
هذا المنزل الطرفي المتصل في Alt-Weiden واسع جدًا من الداخل، ويتمتع بارتفاع أسقف كبير بشكل خاص. وقد شُيّد بطريقة البناء الصلب، ويتميز بجدران سميكة للغاية. يوجد على الجانب الأيسر مرآب واسع قابل للتدفئة. وقد تم تجديد معظم النوافذ في عام 2004.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديده بالكامل عام 1990
حمّامان + دورة مياه للضيوف
قبو أسفل كامل مساحة المنزل
مرآب قابل للتدفئة
حديقة وتراس: اتجاه جنوبي وغير مرئيين من الشارع
أرضيات باركيه/ألواح من الخشب الطبيعي في جميع الغرف
تحتوي إحدى الغرف على شرفة
أشجار قديمة قيّمة
درج مدخل من الحجر الطبيعي
درج خشبي عالي الجودة ذو قوائم جانبية
ستائر ألومنيوم كهربائية


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تُعد Alt-Weiden من أكثر المواقع المرغوبة في غرب كولونيا. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المدارس، مثل مدرسة Johanniter-Grundschule أو مدرسة Georg-Büchner-Gymnasium.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار S-Bahn خلال 5 دقائق. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى Rhein-Center ومحطة الترام التابعة للخط 1. ومع ذلك، تتميز الأجواء في Alt-Weiden بالهدوء والخضرة بشكل استثنائي. يوجد في الحي مقهى وسوق Weidener الأسبوعي الشهير

منازل أخرى في Köln

جميع الإعلانات في Köln
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von J. Reimesch
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل