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Un’oasi verde per la vostra famiglia

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
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Prezzo di acquisto
769.000 €
Area soggiorno
165 m²
stanze
6
ID traumImmo: JSTBU4D
ID partner: 457123

Pubblicato il 18/05/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Privat von J. Reimesch

Dati principali

Tipo diCasa di fine terra
Superficie di soggiorno ca.165 m²
Anno costruito1937
Disponibile daSubito
stanze6
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeVascaGiardino

Superficie di trama344 m²
Posti auto2
Superficie del pavimento65 m²

Certificato di energia

H
260,34 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto769.000 €
Prezzo per m24.660,61 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Cercate una casa tranquilla adatta alle famiglie, in cui potervi ricaricare e che sia comunque così centrale da poter essere alla Cattedrale di Colonia in 12 minuti con la S-Bahn oppure in 10 minuti a piedi in uno dei centri commerciali più ambiti di Colonia? Allora avete trovato il posto giusto.
Questa casa a schiera d’angolo ad Alt-Weiden ha una pianta molto ampia e un’altezza del soffitto particolarmente generosa. È stata costruita in muratura massiccia e dispone di murature particolarmente spesse. Sul lato sinistro si trova un ampio garage riscaldabile. Le finestre sono state in gran parte rinnovate nel 2004.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

completamente ristrutturato nel 1990
2 bagni + WC ospiti
cantina completa
garage riscaldabile
giardino e terrazza: esposizione a sud, non visibili dalla strada
parquet/pavimenti in legno naturale in tutte le stanze
Una stanza dispone di un balcone
Vecchio e pregiato patrimonio arboreo
scala d’ingresso in pietra naturale
scala di pregio con cosciali in legno
avvolgibili elettrici in alluminio


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Alt-Weiden è una delle zone più ambite nella parte occidentale di Colonia. Numerose scuole sono raggiungibili a piedi: ad esempio la Johanniter-Grundschule o il Georg-Büchner-Gymnasium.
In 5 minuti si può raggiungere a piedi la stazione della S-Bahn. Anche il Rhein-Center e la fermata del tram della linea 1 sono raggiungibili a piedi. Ciononostante, l’atmosfera ad Alt-Weiden è estremamente tranquilla e verde. Nelle vicinanze si trovano un caffè e il popolare mercato settimanale di Weiden

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