منزل عائلي منفرد يحتاج إلى تجديد على قطعة أرض رائعة - إمكانية تقديم العروض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تخفيض كبير في السعر - توقفوا عن الحلم وابدؤوا هنا مشروعكم السكني لعائلتكم!

معروض للبيع قطعة أرض جذابة للبناء في موقع سكني مرغوب للغاية في كولن-لوفنيش، بمساحة تبلغ حوالي 901 م². وهي مبنية حاليًا بمنزل لأسرة واحدة يحتاج إلى التجديد. يوفر العقار إمكانيات تطوير متنوعة للبنّائين الخاصين أو مطوري المشاريع، ويمثل فرصة نادرة في هذا السوق المطلوب.

تتميز قطعة الأرض بانحدار طفيف، مما يوفر خصوصًا من جهة الحديقة ظروفًا إنشائية جيدة جدًا. وبفضل التضاريس، ستستفيد المباني المستقبلية من إضاءة مثالية، ولا سيما في الجزء السفلي من المبنى مع ارتباط مباشر بالحديقة.

تبلغ مساحة المعيشة الحالية للمنزل حوالي 82م² في الطابق الأرضي، ولم تُؤخذ الغرف الموجودة في الطابق السفلي في الاعتبار، إذ لا تستوفي جميع متطلبات المساحة السكنية. وتبلغ مساحة الغرفتين الموجودتين جهة الحديقة في الطابق السفلي، والمضاءة جيدًا بالتالي، حوالي 36م² معًا.

في إطار إعادة البناء، يُتاح إنشاء منزل حديث لأسرة واحدة يلبي متطلبات السكن الحالية من الناحيتين المعمارية والوظيفية. كما يمكن هنا إنشاء نصفَي منزل مزدوج. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية لتوسعة المبنى إنشائيًا باتجاه الحديقة، وبالتالي إنشاء مساحات معيشية إضافية وواسعة تتمتع بجودة عالية للإقامة.

كما تتميز قطعة الأرض بأشجارها القديمة النامية، التي تخلق أجواء سكنية مميزة وقريبة من الطبيعة، وتوفر في الوقت نفسه جودة حياة عالية. وتتيح المساحة الواسعة إنشاء مناطق حدائق ممتدة وبيئة سكنية ملائمة للعائلات.

إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ والراسخ، والبنية التحتية الجيدة، والقرب من وسط مدينة كولن، يؤكد استدامة هذا العرض واستقرار قيمته.

إجمالًا، إنها فرصة نادرة لشراء قطعة أرض للبناء في أحد المواقع السكنية المرغوبة في غرب كولن وتطويرها وفقًا للتصورات الخاصة.

الموقع