++مسكن واسع مع شقة ملحقة على قطعة أرض كبيرة++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نقدم لكم منزلًا عائليًا منفصلًا مصانًا جيدًا ومحدّثًا، يضم شقة مستقلة. بُني العقار حوالي عام 1952 بتشييد متين على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2.106 م²، ويوفر لكم مساحة معيشة مريحة تبلغ حوالي 239 م². وفي إطار أعمال تجديد شاملة أُجريت عام 1994، أُعيد تصميم الطابق العلوي تحت السقف.

تتوزع المساحات على ثلاثة طوابق. يضم العقار إجمالًا 9 غرف ومطبخين وحمّامين عصريين، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. كما يشتمل العقار على شرفتين رائعتين وتراس، حيث يمكنكم الاستمتاع بساعات مريحة تحت أشعة الشمس.

وبفضل مدخل المنزل المنفصل الموجود بالفعل في الطابق السفلي، يمكن بسهولة تأجير الشقة المستقلة الواقعة هناك، والتي تبلغ مساحتها حوالي 45 م²، بصورة مستقلة، بعد تركيب باب مدخل للشقة وجدار فاصل عن منطقة المعيشة الرئيسية. تبلغ مساحة المعيشة الرئيسية حوالي 184 م². ويوفر هذا التغيير في الاستخدام فرصة جذابة لتحقيق دخل إضافي من الإيجار.

تقع عدة مرائب (موزعة على مستويين) بالقرب من منزلكم المستقبلي مباشرةً، وتوفر مساحة وافرة للمركبات والهوايات.

يُدفأ العقار بواسطة غلاية تكثيف غاز Viessmann فعالة من عام 2012.

يتوفر استقبال التلفزيون عبر الإنترنت. توفر Vodafone في هذا العنوان سرعة إنترنت تصل إلى 300 Mbit/s (إنترنت الكابل)، وتوفر Telekom سرعة تصل إلى 100 Mbit/s. ووفقًا لما ذكره المالك، ستقوم Telekom بتوصيل المبنى بشبكة الألياف الضوئية خلال هذا العام.

هل يبدو هذا العقار مثيرًا للاهتمام وقد يكون الخيار المناسب لكم تمامًا؟ كوّنوا انطباعكم الأول هنا واستمتعوا بالجولة الافتراضية بزاوية 360° للعقار من FALC Immobilien:

https://tour.ogulo.com/vjUT

الموقع