| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1 m² |
|---|
| سعر البيع | 398.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,738.10 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنذ دخول هذه الشقة يتضح أنها تجمع بانسجام بين الراحة السكنية والسطوع والتقسيم المدروس للمساحات.
تخلق النوافذ الكبيرة والمسافات القصيرة ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة أجواءً تشعرون فيها فورًا بأنكم في منزلكم. تجمع هذه الشقة الأنيقة المؤلفة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الأول من مبنى سكني حديث متعدد الوحدات بُني عام 2015، بين السكن المريح والموقع الممتاز في وسط المدينة. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 84 م²، ينتظركم مخطط مدروس يضم منطقة معيشة واسعة، وغرفة نوم، وغرفة أخرى مناسبة بشكل مثالي كغرفة للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي.
ومن أبرز الميزات الشرفة المشمسة التي تدعو إلى الاسترخاء بعد انتهاء يوم العمل أو إلى تناول إفطار مريح في الهواء الطلق. وبفضل مصعد الأشخاص، يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة ودون عوائق – وهي ميزة حقيقية لجميع الأعمار. يضمن المجمع السكني المعتنى به ومعايير البناء الحديثة إحساسًا لطيفًا بالسكن ويوفران مزيجًا جذابًا من جودة السكن والحفاظ على القيمة.
التأجير
الشقة مؤجرة حاليًا بشكل موثوق، ولذلك فهي مناسبة أيضًا كاستثمار رأسمالي طويل الأجل.
الإيرادات الشهرية:
الإيجار الأساسي: 918,- €
التكاليف الإضافية: 400,- €
المرآب تحت الأرض: 70,- €
سواء كمنزل للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف – وكذلك كاستثمار رأسمالي طويل الأجل – فإن هذا العقار يقنع بتقسيمه الناجح للمساحات، وموقعه المركزي وراحته السكنية العصرية. ومن يبحث عن شقة تمليك عالية الجودة ذات آفاق جذابة ومستدامة، سيجد هنا فرصة ممتازة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
179.900 € موقع هادئ ومع ذلك مركزي - شقة أنيقة من غرفتين مع شرفة90547 Stein
227.000 € شقة مملوكة من 3 غرف مُعتنى بها جيدًا مع شرفة ومرآب وموقف سيارات في موقع هادئ90547 Stein bei Nürnberg
299.900 € شقة من 3 غرف بدون عمولة، مُجددة حديثًا، مطبخ جديد، شرفة، مسبح داخلي وإطلالة بانورامية90547 Stein– Stein
