شقة تمليك من 3 غرف في موقع مركزي بمدينة لير – مثالية كاستثمار رأسمالي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع شقة التمليك المجهزة جيدًا والمكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني هادئ متعدد الوحدات يضم إجمالًا ثماني وحدات سكنية في مدينة لير (شرق فريزلاند). وبمساحة معيشة تبلغ نحو 80 م²، وشرفة، وموقف سيارات خاص، فضلًا عن موقع ممتاز بالقرب من وسط المدينة، يقدم هذا العقار باقة جذابة للمستثمرين وكذلك للراغبين في الاستخدام الشخصي مستقبلًا.

الشقة مؤجرة حاليًا بشكل موثوق وتحقق إيرادات إيجارية شهرية قدرها 750,00 €. ولذلك فهي مناسبة جدًا كاستثمار رأسمالي متين ذي إيرادات مستمرة. كما أن استخدامها الشخصي لاحقًا ممكن أيضًا بعد الاتفاق.

المخطط مدروس وعملي. ومن خلال المدخل يمكن الوصول إلى جميع غرف الشقة. وقد جُهز المطبخ المنفصل بمطبخ مركب. وتوفر غرفة المعيشة المشرقة وصولًا مباشرًا إلى الشرفة، مما يضيف مزيدًا من الراحة السكنية. وتكتمل المساحة بغرفتي نوم جيدتي التقسيم، وحمام مزود بدش ومرحاض، بالإضافة إلى مخزن عملي داخل الشقة. كما تتوفر غرفة قبو خاصة. ويوجد موقف السيارات الخارجي التابع للشقة مباشرة أمام المنزل.

شُيد المبنى عام 1994، وهو في حالة جيدة ومعتنى به. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مرجل التكثيف الذي تم تجديده في يناير 2023، والذي يضمن تدفئة عصرية وفعالة. وتُدفأ الشقة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. وقد غُطيت الأرضيات ببلاط سهل العناية وباركيه لامينات. وتتولى إدارة المبنى شركة متخصصة خارجية، كما أن جميع أعمال الخدمات، بما في ذلك تنظيف الدرج، منظمة. وتبلغ رسوم الخدمات الشهرية 90,00 € فقط.

الموقع