منزل عائلي منفصل ساحر في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل منفصل ساحر في موقع هادئ - Rottweil-Neukirch

يقع هذا المنزل المنفصل الجميل في منطقة سكنية جذابة ومرغوبة في Neukirch .في حوالي 10 دقائق تصل إلى وسط مدينة Rottweil مع خيارات التسوق المتنوعة. كما أن كثافة المدارس ورياض الأطفال المتنوعة هي أيضًا أحد الأسباب التي تجعل العائلات تشعر براحة خاصة في Rottweil والمناطق المحيطة. تظهر منطقة Rottweil كمدينة حيوية للغاية ومتنوعة. ويتجلى ذلك مثلًا في المجال الثقافي، حيث يوجد في أكثر من عدة متاحف الكثير مما يُقدَّم. كما أن رواد المسرح ومحبو الموسيقى سيحصلون على ما يناسبهم.
هذا المنزل السكني المنفصل، شبه الجديد تمامًا والمعتنى به بشكل ممتاز، يقع في موقع سكني هادئ ويمتاز بتوزيع داخلي واسع ومضيء.
تبلغ مساحة السكن والاستخدام أكثر من 185 m2 ومقسمة إلى 5, 1/2 غرفة .
تبلغ مساحة السكن حوالي 143 m2
في الطابق الأرضي توجد غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول إلى الشرفة والحديقة مع مطبخ مدمج، المدخل، دورة مياه للضيوف وغرفة تخزين . في الطابق العلوي توجد 3 غرف نوم مريحة مع حمام مزود بدش وحوض استحمام زاوية أنيق. الغرفتان المواجهتان للجنوب مضاءتان من جانبين عبر نافذة سقف الجملون مع زجاج يمتد حتى الأرض وشرفات فرنسية.
في الطابق السفلي توجد غرفة هوايات بمساحة 30 m2. القبو بالكامل معزول حراريًا من الخارج بعزل محيطي. كما يضم المنزل أيضًا مرآبًا مع وصول إلى الحديقة وموقفًا خارجيًا للسيارات. المنزل معزول حراريًا وبالتالي يضمن تكاليف تدفئة منخفضة.
يحتوي المنزل على نوافذ بلاستيكية مع زجاج عازل، حمامات حديثة، وتقنية غاز تكثيفية اقتصادية كتدفئة مركزية. وتكمل الشرفة الكبيرة المشمسة المطلة على الحديقة جمال هذا المنزل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مبنى متين شبه جديد مع عزل حراري
تقنية غاز تكثيفية
حديقة جميلة
مرآب كبير وموقف خارجي للسيارات
دورة مياه للضيوف + غرفة تخزين
غرفة هوايات كبيرة في القبو
حمام حديث مع حوض استحمام زاوية
أرضيات من البلاط
مطبخ مدمج حديث
شرفة خارجية باتجاه الجنوب

الموقع

وصف الموقع

روتفايل، أقدم مدينة في بادن-فورتمبيرغ، تقع بين
الغابة السوداء وهضبة شفابن، بين شتوتغارت وبحيرة
بودن. روتفايل ليست معروفة فقط بسلالة الكلاب التي تحمل الاسم نفسه
وبكرنفال الألمان الأليمانيين. أصبحت المدينة في السنوات
الأخيرة أكثر فأكثر أحد المراكز الثقافية بين
شتوتغارت وكونستانس، وتجمع بين التقليد العريق
والثقافة الحية. التاريخ والطابع
المديني الوسيط يطبعان أقدم مدينة في بادن-فورتمبيرغ كما
يكاد لا يطبعان أي مدينة أخرى في المنطقة. ومع وعيها
بجذورها التاريخية، تطورت أيضاً إلى مدينة عصرية ذات
حيوية كبيرة وفرح بالحياة.
وبشكل خاص في المجال الثقافي، تقدم روتفايل الكثير.
سواء الموسيقى أو الفن أو الأدب أو المسرح، فهناك ما يناسب الجميع.
اللبّ التاريخي لمدينة روتفايل في مظهره الحالي
يتسم بواجهات أواخر العصور الوسطى
مع الشرفات البارزة والدروع الواقية. يعود شكل المباني
وترتيبها أساساً إلى زمن آل شتاوفر.
وقد أنشأ آل شتاوفر المدينة في موقعها الحالي
مُحاطةً بمنظر طبيعي سليم وجميل
بين الغابة السوداء وهضبة شفابن، توفر
روتفايل ومحيطها قيمة كبيرة للترفيه القريب من السكن.
في الصيف كما في الشتاء يمكن ممارسة العديد من
الأنشطة الترفيهية. ويسهم أكثر من 200 نادٍ في روتفايل
إسهاماً مهماً في الحياة الاجتماعية وفي قضاء وقت الفراغ.
سواء في المجال الرياضي،
أو الثقافي أو الاجتماعي - تشكل أنشطة الأندية
ركيزة أساسية للحياة العامة. روتفايل هي
مدينة نشطة وجذابة. يجد سكانها هنا
فرصاً ممتازة للتطور الشخصي والمهني.
ويؤكد الارتفاع الطفيف ولكن المستمر في عدد السكان
ذلك.