| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 143 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 555 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 185 m² |
| Prix d'achat | 559.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 909,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison individuelle dans un quartier calme - Rottweil-Neukirch
Cette magnifique maison individuelle se trouve dans un emplacement résidentiel attrayant et recherché de Neukirch .Vous rejoignez le centre-ville de Rottweil en environ 10 minutes, avec ses nombreuses possibilités de shopping. La forte densité d’écoles et de jardins d’enfants est également une raison pour laquelle les familles se sentent particulièrement bien à Rottweil et dans ses environs. La région de Rottweil se présente comme une ville extrêmement dynamique et variée. Cela se manifeste notamment dans le domaine culturel, où plusieurs musées proposent de nombreuses activités. Les amateurs de théâtre et de musique y trouvent également leur bonheur.
Cette maison individuelle absolument comme neuve et parfaitement entretenue se trouve dans un quartier résidentiel calme et séduit par sa distribution claire et spacieuse.
La surface habitable et utile dépasse 185 m2 et est répartie en 5, 1/2 pièces .
La surface habitable est d’environ 143 m2
Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine intégrée, un hall, des toilettes invités et un débarras. À l’étage se trouvent les 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec douche et une élégante baignoire d’angle. Les deux pièces orientées au sud sont chacune éclairées par une lucarne à deux pans avec des baies vitrées allant jusqu’au sol et des balcons français sur 2 côtés.
Au sous-sol se trouve une salle de loisirs de 30 m2. L’ensemble de la cave est isolé thermiquement par l’extérieur avec une isolation périphérique. Un garage avec accès au jardin ainsi qu’une place de stationnement extérieure font également partie de la maison. La maison est isolée thermiquement et garantit ainsi de faibles coûts de chauffage.
La maison dispose de fenêtres en PVC avec vitrage isolant, de salles de bains modernes et d’un système économique de chauffage central au gaz à condensation. La grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin complète cette belle maison.
bâtiment massif comme neuf avec isolation thermique
système de chauffage au gaz à condensation
beau jardin
grand garage et place de stationnement extérieure
toilettes invités + débarras
grande salle de loisirs au sous-sol
salle de bains moderne avec baignoire d’angle
sols carrelés
cuisine intégrée moderne
terrasse extérieure orientée au sud
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Rottweil, la plus ancienne ville du Bade-Wurtemberg, se situe entre la Forêt-Noire et le Jura souabe, entre Stuttgart et le lac de Constance. Rottweil n’est pas seulement connue pour la race canine du même nom et le carnaval alémanique. Ces dernières années, la ville est devenue encore davantage l’un des centres culturels entre Stuttgart et Constance, alliant tradition ancienne et culture vivante. L’histoire et le paysage urbain médiéval caractérisent la plus ancienne ville du Bade-Wurtemberg comme presque aucune autre ville de la région. Tout en étant consciente de ses racines historiques, une ville moderne, pleine de dynamisme et de joie de vivre, s’est également développée.
Dans le domaine culturel notamment, Rottweil a beaucoup à offrir. Musique, art, littérature ou théâtre : chacun y trouvera son bonheur. Le centre historique de Rottweil, dans son aspect actuel, est marqué par des façades de la fin du Moyen Âge avec des oriels et des enseignes en fer forgé. La forme et la disposition des bâtiments remontent essentiellement à l’époque des Hohenstaufen. Les Hohenstaufen ont édifié la ville à son emplacement actuel. Nichées dans un paysage intact et magnifique entre la Forêt-Noire et le Jura souabe, Rottweil et ses environs offrent une grande qualité de loisirs de proximité.
En été comme en hiver, de nombreuses activités de loisirs peuvent être pratiquées. Les plus de 200 associations de Rottweil apportent une contribution importante à la vie sociale et à l’organisation des loisirs. Dans les domaines sportif, culturel ou social, les activités des associations constituent un pilier essentiel de la vie publique. Rottweil est une ville active et attrayante. Ses habitants y trouvent d’excellentes possibilités d’épanouissement personnel et professionnel. L’augmentation douce mais constante du nombre d’habitants le souligne.
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