Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 34 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 18 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 129.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,794.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تتميز هذه الشقة المكوّنة من غرفة واحدة، التي جُدّدت بجودة عالية، براحة سكنية عصرية وموقع جذاب. تقع في الطابق التاسع من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد.
توفر منطقة المعيشة والنوم المشرقة إمكانيات متنوعة للتأثيث وتخلق أجواءً سكنية مريحة. كما تجعل التجهيزات عالية الجودة الشقة مثالية للعازبين أو الموظفين المتنقلين أو الطلاب.
شرفة، قبو، مصعد، حمّام بدش، ملائمة لذوي الاحتياجات الخاصة، باركيه
ملاحظات:
لا توجد صور مولدة بالذكاء الاصطناعي: تبدو الشقة عند المعاينة تمامًا كما تظهر في الصور!
- شقة مجددة حديثًا من غرفة واحدة
- خالية فورًا من المستأجرين
- باركيه خشب طبيعي عالي الجودة بنمط ألواح المنزل الريفي
- حمّام عصري مع دش
- نوافذ جديدة شاملة مصاريع رول
- شرفة جنوبية مشمسة
- الطابق 9
- يتوفر مصعد
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
- غرفة قبو مغلقة
للمستثمرين: بفضل التقييم الأولي لعمر الاستخدام المتبقي وفقًا لتقرير الخبرة (15 إلى 21 سنة)، يستفيد المستثمرون من إمكانية احتساب إهلاك مرتفع يصل إلى 6,7%، بدلًا من نسبة 2,0% الممنوحة حاليًا من مصلحة الضرائب.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في منطقة سكنية معتنى بها تتمتع ببنية تحتية ممتازة وارتباط متميز بوسائل النقل العام. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبر ماركت، والمخابز، والصيدليات، وكذلك الأطباء، خلال بضع دقائق. كما توجد المطاعم والمقاهي ومختلف الخدمات في المنطقة القريبة. وتجعل رياض الأطفال والمدارس، إلى جانب العديد من إمكانيات الترفيه والرياضة، الموقع جذابًا بشكل خاص. وتدعو المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام القريبة إلى التنزه والأنشطة الرياضية وقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. يتيح الاتصال الجيد بوسائل النقل الوصول بسرعة إلى وسط المدينة وكذلك إلى الأحياء المحيطة. كما أن الاتصال بشبكة الطرق خارج الإقليم ممتاز، بحيث يستفيد الموظفون المتنقلون من الموقع السكني المركزي والمريح في الوقت نفسه. إن الجمع بين البنية التحتية الجيدة وقِصر المسافات والبيئة السكنية المعتنى بها يجعل هذا الموقع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص سواء للاستخدام الشخصي أو للمستثمرين. البنية التحتية (ضمن نطاق 5 كم): صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة Hauptschule، مدرسة Realschule، مدرسة Gymnasium، مدرسة شاملة، وسائل النقل العام
