| مساحة الأرض | 525 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 525 m² |
| سعر البيع | 499.500 € |
|---|---|
| عمولة | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتيح لكم هذه الأرض المكتملة المرافق والواقعة في موقع مركزي من نوي-إيزنبورغ فرصة نادرة لتحقيق أحلامكم السكنية أو تنفيذ مشروع بناء مربح في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في منطقة الراين-ماين. الأرض (الممر 3، القطعة 42/6) مبنية حاليًا بمنزل لأسرة واحدة، وتُباع كأرض مخصصة للهدم.إن التنوع المعماري في الحي – والمتمثل في منازل لأسرة واحدة ومتعددة الأسر، بالإضافة إلى برجين سكنيين مجاورين – يضفي على الموقع حيوية مميزة. ويوفر البناء المحيط القريب للبنّائين والمطورين إمكانات واعدة من حيث استغلال الأرض وتصميمها البصري ضمن إطار البناء المجاور. ويثبت تاريخ الموقع أن الإمكانات تتجاوز بكثير مجرد بناء منزل تقليدي لأسرة واحدة: فقد تمت الموافقة إيجابيًا بالفعل على طلب استعلام مسبق عن البناء لأرض المشروع، لبناء منزل عصري لأسرتين بمساحة سكنية تقارب 200 م² ومظلة سيارات. ويمكن اعتماد المستندات الكاملة، إلى جانب نموذج توضيحي، مباشرةً لمواصلة التخطيط.
أبرز المزايا:
موقع ممتاز: في قلب نوي-إيزنبورغ، محاطًا ببنية تحتية حضرية متطورة.
حقوق بناء مرنة: مناسب تمامًا لمنزل واسع لأسرة واحدة أو عقار استثماري.
إمكانات الحصول على الترخيص: تتوفر موافقة إيجابية على طلب استعلام مسبق عن البناء لمنزل لأسرتين (~200 م² مساحة سكنية + مظلة سيارات).
جاهزة للبدء فورًا: الأرض مكتملة المرافق، وجميع مستندات التخطيط، بما فيها النموذج، جاهزة.
المستقبل الرقمي: إنترنت عالي السرعة حتى 250 ميغابت/ثانية (Telekom) متاح مباشرةً.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
