| Zona de terreno | 525 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 525 m² |
| Precio de compra | 499.500 € |
|---|---|
| Comisión | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste terreno totalmente urbanizado en una ubicación céntrica de Neu-Isenburg le ofrece la rara oportunidad de hacer realidad sus sueños de vivienda o un proyecto de construcción rentable en una de las zonas más solicitadas de la región del Rin-Meno. Actualmente, el terreno (Flur 3, Flurstück 42/6) todavía cuenta con una vivienda unifamiliar y se vende como solar para demolición. La diversidad arquitectónica del vecindario —compuesto por viviendas unifamiliares y plurifamiliares, así como dos edificios altos colindantes— confiere al emplazamiento una dinámica vibrante. Para constructores y promotores, la edificación del entorno inmediato ofrece un interesante potencial en cuanto al aprovechamiento y al diseño visual del terreno dentro del marco de la edificación de los alrededores. Que aquí es posible mucho más que una clásica vivienda unifamiliar lo demuestra la historia: para el terreno ya se resolvió favorablemente una consulta previa de construcción para una moderna vivienda bifamiliar con aprox. 200 m² de superficie habitable y cochera. La documentación completa, así como una maqueta ilustrativa, pueden adoptarse directamente para su planificación posterior.
Aspectos destacados:
Ubicación privilegiada: En pleno corazón de Neu-Isenburg, rodeado de una infraestructura urbana consolidada.
Derecho de construcción flexible: Perfectamente adecuado para una amplia vivienda unifamiliar o un inmueble de rentabilidad.
Potencial de autorización: Existe una consulta previa de construcción favorable para una vivienda bifamiliar (~200 m² de superficie habitable + cochera).
Listo para empezar de inmediato: El terreno está totalmente urbanizado; toda la documentación de planificación, incluida la maqueta, está disponible.
Futuro digital: Internet de alta velocidad de hasta 250 MBit/s (Telekom) disponible directamente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
