Solar de derribo céntrico en Neu-Isenburg – ¡existe solicitud previa de obra!

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Property Description

Este terreno totalmente urbanizado en una ubicación céntrica de Neu-Isenburg le ofrece la rara oportunidad de hacer realidad sus sueños de vivienda o un proyecto de construcción rentable en una de las zonas más solicitadas de la región del Rin-Meno. Actualmente, el terreno (Flur 3, Flurstück 42/6) todavía cuenta con una vivienda unifamiliar y se vende como solar para demolición. La diversidad arquitectónica del vecindario —compuesto por viviendas unifamiliares y plurifamiliares, así como dos edificios altos colindantes— confiere al emplazamiento una dinámica vibrante. Para constructores y promotores, la edificación del entorno inmediato ofrece un interesante potencial en cuanto al aprovechamiento y al diseño visual del terreno dentro del marco de la edificación de los alrededores. Que aquí es posible mucho más que una clásica vivienda unifamiliar lo demuestra la historia: para el terreno ya se resolvió favorablemente una consulta previa de construcción para una moderna vivienda bifamiliar con aprox. 200 m² de superficie habitable y cochera. La documentación completa, así como una maqueta ilustrativa, pueden adoptarse directamente para su planificación posterior.

Aspectos destacados:

Ubicación privilegiada: En pleno corazón de Neu-Isenburg, rodeado de una infraestructura urbana consolidada.

Derecho de construcción flexible: Perfectamente adecuado para una amplia vivienda unifamiliar o un inmueble de rentabilidad.

Potencial de autorización: Existe una consulta previa de construcción favorable para una vivienda bifamiliar (~200 m² de superficie habitable + cochera).

Listo para empezar de inmediato: El terreno está totalmente urbanizado; toda la documentación de planificación, incluida la maqueta, está disponible.

Futuro digital: Internet de alta velocidad de hasta 250 MBit/s (Telekom) disponible directamente.

Location