190 م² مساحة سكنية، منطقتان للمعيشة ومسبح طبيعي – منزل واسع في ماركتريدفِتس

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.95615 Marktredwitz / OberredwitzBayern

سعر البيع: 329.000 €

مساحة المعيشة: 190 m²

غرفة: 8

معرف TraumImmo: K6CRTJK

معرف الشريك: 654582179

تاريخ النشر 07/08/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	190 m²

غرفة	8
الحمامات	3

شرفة

مساحة الأرض	400 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	329.000 €
سعر المتر المربع	1,731.58 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل الواقع في منطقة سكنية هادئة في ماركتريدفيتس مساحة استثنائية تبلغ نحو 190 م²، مع إمكانية تلبية أنماط معيشة مختلفة. سواءً كان منزلًا عائليًا واسعًا، أو مناسبًا لعدة أجيال، أو للجمع بين السكن والعمل – يتيح العقار إمكانيات استخدام متنوعة على ثلاثة مستويات.

بُني المنزل بناءً متينًا عام 1967، وهو في حالة جيدة ومعتنى به. ووفقًا لشهادة الطاقة، يضم العقار شقتين. كما تؤكد مطبخان موجودان وثلاثة حمامات إجمالًا على التقسيم المرن للمنزل.

يتميز الطابق السفلي الجزئي بمدخل مستوٍ إلى الحديقة، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص كمساحة إضافية للسكن أو العمل أو للخصوصية. وفي الطابق الرئيسي، يوسع حديقة شتوية مشرقة وشرفة من مساحة الغرف. كما يوفر الطابق العلوي المشيد مزيدًا من الغرف الواسعة والمساحات متعددة الاستخدامات.

ويُعد التصميم الخارجي المجهز بعناية من أبرز مزايا العقار. فالحديقة، بما تضمّه من مسبح طبيعي وشرفة خشبية ودش خارجي وجناح حديقة، تهيئ مكانًا محميًا للاسترخاء ووقت الفراغ مباشرةً في المنزل.

كما توفر المرآب قيمة عملية إضافية، إذ يضم تحته قبوًا أو مساحةً للورشة، إلى جانب أماكن تخزين إضافية.

وتشمل أعمال التحديث المنجزة بالفعل، من بين أمور أخرى، السقف: فقد جُدد السقف الجملوني عام 2012 وزُوّد بعزل فوق العوارض. النوافذ البلاستيكية مزودة جزئيًا بزجاج مزدوج وجزئيًا بزجاج ثلاثي.

عقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية كبيرة، وإمكانيات استخدام مرنة، وحديقة استثنائية، مع تقديرهم لموقع سكني هادئ ومستقر.