منزل شبه منفصل مُعتنى به في موقع مركزي بمدينة ماركتريدفيتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل نصف منفصل مُعتنى به، مزود بقبو كامل، في موقع سكني مركزي وهادئ في الوقت نفسه بمدينة ماركتردفيتس. بُني المنزل عام 1954، وتبلغ مساحته السكنية الإجمالية حوالي 138 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي وطابق علوي مُجهز.
تبلغ مساحة قطعة الأرض المستطيلة المنحدرة 437 م²، ويبلغ عرضها نحو 10 أمتار وطولها 45 مترًا. وقد صُممت الحديقة على شكل مصاطب وقُسّمت بواسطة جدران جافة جذابة. وتوفر المساحة الخارجية المعتنى بها إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات أو لهواة البستنة أو للاستجمام وسط الطبيعة.

بيانات العقار

•نوع العقار: منزل نصف منفصل
•الموقع: 95615 ماركتردفيتس
•سنة البناء: 1954
•مساحة الأرض: 437 م²
•إجمالي المساحة السكنية: حوالي 138 م²
•إجمالي المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 245 م²
•مزود بقبو كامل
•بناء من طابقين مع طابق علوي مُجهز
•من حيث المبدأ، من الممكن إقامة مبانٍ إضافية على قطعة الأرض، وكذلك توسيع الطابق العلوي

مزايا خاصة

يتميز العقار بإمكانيات استخدامه المتنوعة. فطابق السطح المُجهز، والمزود بمرافق صحية خاصة ومطبخ صغير، مناسب للغاية ليكون مساحة سكنية منفصلة أو طابقًا للضيوف أو مكتبًا منزليًا. كما توفر الحديقة المصممة على شكل مصاطب، إلى جانب احتياطيات التوسعة والبناء، آفاقًا إضافية للمستقبل.
إن الجمع بين الموقع السكني المركزي والهادئ، والبنية التحتية الجيدة، وقطعة الأرض المعتنى بها، وجودة البناء المتينة، يجعل هذا العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للعائلات، والأسر متعددة الأجيال، والمستثمرين، أو المشترين الذين لديهم خطط للتوسعة.

قطعة الأرض

تبلغ أبعاد قطعة الأرض المستطيلة المنحدرة نحو 10 أمتار عرضًا وحوالي 45 مترًا طولًا. وقد صُممت الحديقة المعتنى بها على شكل مصاطب وقُسّمت بواسطة جدران جافة جذابة. تقع قطعة الأرض في منطقة سكنية خالصة. ويحدها من الجهة الغربية ملعب رياضي، مما يوفر محيطًا مفتوحًا ومريحًا.

المساحات السكنية وتوزيع الغرف

الطابق الأرضي (حوالي 51,35 م²)
•مطبخ معيشة، بما في ذلك وحدة مطبخ، حوالي 16,5 م²
•غرفة معيشة/نوم حوالي 13,9 م²
•غرفة معيشة/نوم حوالي 12,5 م²
•حمام مع دش ومرحاض ومغسلة حوالي 3,2 م²
•ممر حوالي 3,35 م²
•غرفة تخزين حوالي 1,9 م²

الطابق العلوي (حوالي 51,35 م²)
•مطبخ معيشة، بما في ذلك وحدة مطبخ، حوالي 16,5 م²
•غرفة معيشة/نوم حوالي 13,9 م²
•غرفة معيشة/نوم حوالي 12,5 م²
•حمام مع حوض استحمام ومرحاض ومغسلة حوالي 3,2 م²
•ممر 3,35 م²
•غرفة تخزين حوالي 1,9 م²

الطابق العلوي المُجهز (حوالي 35,80 م²)
•غرفة معيشة/عمل، بما في ذلك مطبخ صغير، حوالي 19,7 م²
•غرفة نوم بمساحة حوالي 9,2 م²
•دش مع مرحاض ومغسلة بمساحة حوالي 1,8 م²
•ممر بمساحة حوالي 5,1 م²

مساحات أخرى مبنية (حوالي 41,10 م²)
•علّية السقف (الطابق العلوي المدبب) بمساحة حوالي 11,90 م²
•غرفة معدات ملحقة بمساحة حوالي 5,20 م²
•تراس خارجي ملحق بمساحة حوالي 14,00 م²
•بيت حديقة بمساحة حوالي 10,00 م²

الموقع