***شقة ودودة من 3 غرف في موقع متميز بإرفورت*** جاهزة للسكن | بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة ذات الغرف الثلاث في مبنى أنيق ومعتنى به من حقبة التأسيس، في موقع متميز للغاية بحي أندرياسفورشتات المحبوب في إرفورت. ومن المزايا العملية بشكل خاص وجود مصعد في المبنى.

تتميز الشقة بتقسيمها المدروس للمساحات وأجوائها الرحبة والمريحة. فإلى جانب غرفة المعيشة، تضم غرفة نوم مريحة وغرفة أخرى يمكن استخدامها حسب الحاجة كغرفة للأطفال أو مكتب أو غرفة للضيوف. كما تضم مطبخًا واسعًا وحمامًا مشرقًا مزودًا بدُش. ويوفر مخططها المدروس أجواءً ترحيبية، ما يجعلها مناسبة للأزواج والعائلات على حد سواء.

وقد رُكّبت مؤخرًا أرضية باركيه من خشب البلوط الطبيعي في الشقة بأكملها، كما جُدّد الحمام واستُبدلت جميع أبواب الغرف بأبواب بيضاء جديدة وعصرية.

توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية.

تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حاليًا 345 €، وتشمل بالفعل تكاليف التدفئة والمياه الساخنة والمبالغ المخصصة لاحتياطي الصيانة.

كما أن الأجزاء المشتركة من المبنى في حالة جيدة جدًا ومتينة. وقد جُدّد نظام التدفئة المركزي بالغاز في مطلع عام 2026 فقط. ولا توجد حاليًا خطط لاتخاذ تدابير أخرى. وبالطبع، تتوفر محاضر اجتماعات المالكين للسنوات الثلاث الماضية، ويمكن الاطلاع عليها عند الرغبة.

الشقة جاهزة للسكن ويمكن استلامها خلال فترة وجيزة بعد التنسيق.

يتم البيع دون عمولة.

يسعدنا تزويدكم بمستندات إضافية.

يمكن إجراء المعاينات خلال فترة وجيزة، بعد التنسيق بشكل فردي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مبنى من حقبة التأسيس، يعود إلى عام 1905
أرضية جديدة من باركيه خشب البلوط الطبيعي
حمام مُجدّد بإضاءة طبيعية
مخطط واسع
غرف مشرقة ومريحة
غرفة قبو عملية لمساحة تخزين إضافية
جاهزة للسكن - انتقل إليها مباشرة
دون عمولة

آخر

يرجى ملاحظة أن الأثاث والإكسسوارات غير مشمولة في العرض.

الموقع

وصف الموقع

تتميز هذه الشقة بموقعها الجذاب على نحو استثنائي. إذ يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى جبل بيترسبرغ وكاتدرائية إرفورت والبلدة القديمة التاريخية، بما فيها من مقاهٍ ومطاعم ومتاجر صغيرة عديدة. كما توفر المنطقة ظروفًا مثالية للعائلات: فالمسافات قصيرة، وتوجد ملاعب قريبة ومساحات خضراء، فضلًا عن مرافق متنوعة للتعليم والرعاية، ما يجعل الحي مكانًا جذابًا للسكن للصغار والكبار.