Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
Flur
Diele
Bad
Außenansicht
Blick aus dem Fenster
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 219.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 186,96 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux de 3 pièces, aux volumes généreux, se trouve dans un immeuble élégant et bien entretenu datant de la période wilhelmienne, dans un emplacement absolument privilégié du quartier très apprécié d’Andreasvorstadt à Erfurt. Un atout particulièrement pratique : l’immeuble dispose d’un ascenseur.
L’appartement séduit par son agencement réussi et son atmosphère agréable et spacieuse. Outre un salon, il comprend une chambre confortable ainsi qu’une autre pièce pouvant être utilisée selon les besoins comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Il dispose également d’une cuisine spacieuse et d’une salle d’eau lumineuse. Son plan bien pensé crée une atmosphère accueillante et rend l’appartement intéressant aussi bien pour les couples que pour les familles.
Plus récemment, du parquet en chêne massif a été posé dans tout l’appartement, la salle de bains a été modernisée et toutes les portes des pièces ont été remplacées par de nouvelles portes blanches intemporelles.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 345 € et comprennent déjà les frais de chauffage, d’eau chaude ainsi que la contribution au fonds de réserve pour l’entretien.
Les parties communes sont également en très bon état et solides. Le chauffage central au gaz a été remplacé au début de l’année 2026. Aucune autre intervention n’est prévue actuellement. Les procès-verbaux des assemblées de copropriétaires des trois dernières années sont bien entendu disponibles et peuvent être consultés sur demande.
L’appartement est libre et peut être occupé à court terme, après accord.
La vente s’effectue sans commission.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir d’autres documents.
Des visites sont également possibles à court terme, sur rendez-vous individuel.
Immeuble datant de la période wilhelmienne, construit en 1905
Nouveau parquet en chêne massif
Salle de bains modernisée avec lumière naturelle
Plan généreux
Pièces lumineuses et agréables
Cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire
Libre - emménagez directement
Sans commission
Veuillez noter que les meubles et accessoires ne sont pas inclus dans l’offre.
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Cet appartement séduit par son emplacement exceptionnellement attrayant. Le Petersberg, la cathédrale d’Erfurt et la vieille ville historique, avec ses nombreux cafés, restaurants et petites boutiques, sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. Les environs offrent également des conditions idéales aux familles : des trajets courts, des aires de jeux à proximité, des espaces verts ainsi que diverses offres éducatives et d’accueil font de ce quartier un lieu de vie attrayant pour petits et grands.
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