Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
Flur
Diele
Bad
Außenansicht
Blick aus dem Fenster
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 219.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.186,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento di 3 locali, dall’ampia distribuzione degli spazi, si trova in un edificio storico di fine Ottocento, curato ed elegante, in una posizione assolutamente privilegiata nel rinomato quartiere Andreasvorstadt di Erfurt. Particolarmente pratico: l’edificio è dotato di ascensore.
L’appartamento convince per la disposizione ben studiata degli ambienti e la piacevole sensazione di spazio. Oltre a un soggiorno, dispone di un’accogliente camera da letto e di un’altra stanza, utilizzabile secondo necessità come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. Sono inoltre presenti una spaziosa cucina e un luminoso bagno con doccia. La planimetria ben studiata crea un’atmosfera invitante e rende l’appartamento interessante sia per le coppie sia per le famiglie.
Di recente, in tutto l’appartamento è stato posato un parquet in vero rovere, il bagno è stato modernizzato e tutte le porte interne sono state sostituite con nuove porte bianche e senza tempo.
Una cantina di proprietà offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 345 € e comprendono già i costi di riscaldamento, acqua calda e il versamento al fondo di manutenzione.
Anche le parti comuni dell’edificio sono in ottime condizioni e ben conservate. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato solo all’inizio del 2026. Al momento non sono previsti ulteriori interventi. I verbali delle assemblee condominiali degli ultimi tre anni sono naturalmente disponibili e possono essere consultati su richiesta.
L’appartamento è libero e può essere consegnato in tempi brevi previo accordo.
La vendita è senza provvigione.
Saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione.
È possibile organizzare visite anche con breve preavviso e previo accordo individuale.
Edificio storico del 1905
Nuovo pavimento in parquet di vero rovere
Bagno modernizzato con luce naturale
Planimetria spaziosa
Ambienti luminosi e accoglienti
Pratica cantina per ulteriore spazio di deposito
Libero - pronto per essere abitato
Senza provvigione
Si prega di notare che i mobili e gli accessori non sono inclusi nell’offerta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questo appartamento convince per la sua posizione eccezionalmente attraente. Il Petersberg, il Duomo di Erfurt e il centro storico con i suoi numerosi caffè, ristoranti e piccoli negozi sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche per le famiglie il quartiere offre condizioni ideali: distanze brevi, parchi giochi nelle vicinanze, aree verdi e varie opportunità educative e assistenziali ne fanno un luogo interessante in cui vivere, per grandi e piccini.
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