الفجوة جزء من المخطط. – الصورة 1

الفجوة جزء من المخطط.

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.14641 PaulinenaueBrandenburg
سعر البيع
642.900 €
مساحة المعيشة
178 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: K7QREUV
معرف الشريك: 437263134

تاريخ النشر 19/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية178 m²
غرف نوم3
غرفة8
الحمامات1

مساحة الأرض1187 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع642.900 €
سعر المتر المربع3,602.69 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

الارتدادات لا تنتقص من أي شيء في Black Label 20. بل تتيح مساحة للموقف المغطى المدمج، ولوجيات محمية وتقسيمًا واضحًا يستمر داخل المنزل.

لا يحاول كل تصميم جيد ملء كل مساحة. وهذا واضح في Black Label 20 منذ الخارج. تعمل الفيلا ذات السقف المسطح والمكوّنة من طابقين بارتدادات وخطوط واضحة ومناطق متروكة عمدًا. في الأسفل يتحول ذلك إلى موقف مغطى مدمج، وفي الأعلى تنشأ لوجيات محمية. فما يبدو في البداية كفتحة يحصل بالتالي على وظيفة محددة جدًا.

ويكتسب ذلك أهمية خاصة في قطع الأراضي الأصغر، إذ لا يتعين تخطيط موقف السيارة ككتلة إنشائية إضافية بجانب المنزل. فالموقف المغطى والمنزل ينتميان معماريًا إلى بعضهما.

ويستمر هذا التنظيم في الداخل. يفصل الطابق الأرضي المناطق العملية عن مساحة المعيشة وتناول الطعام مع المطبخ المفتوح. ويحصل كل ما ينتمي إلى الحياة اليومية على مكانه، من دون إثقال المنطقة المشتركة بلا داعٍ.

وعبر الدرج نصف الدوار نصل إلى الطابق العلوي. وهناك ينفصل قسم الوالدين عن قسم الأطفال بوضوح. تقع غرفة الوالدين، مع حمام كبير ولوجيا خاصة، في أحد الجانبين، بينما يقع قسم الأطفال، مع دش/مرحاض خاص به، في الجانب الآخر.

وتقع الردهة بينهما. وهي ليست غرفة مستقلة، ولا يلزم أن تكون كذلك. فهي تصل بين القسمين، وتدخل الضوء إلى الطابق العلوي، وتقود إلى لوجيا أخرى. وتكمن قيمتها تحديدًا في ذلك: فهي لا تخص شخصًا واحدًا فقط، بل تعمل كمساحة انتقالية مشتركة.

بمساحة تقارب 178 م²، يوفر Black Label 20 مساحة كبيرة من دون تحويلها إلى أكبر عدد ممكن من الغرف الصغيرة. ولذلك يكون المنزل أقل ملاءمة عندما تكون هناك حاجة إلى عدد كبير جدًا من الغرف المنفصلة أو منطقتي سكن مستقلتين بالكامل.

وتكمن قوته بالأحرى في تقسيم واضح: مناطق خاصة، وانتقالات مشتركة، ومساحات حرة حيث تحقق فائدة فعلية بالفعل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Paulinenaue

جميع الإعلانات في Paulinenaue
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل