| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 178 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1187 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 642.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.602,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoI rientri non tolgono nulla al Black Label 20. Creano spazio per il carport integrato, logge protette e una suddivisione chiara che prosegue all’interno della casa.
Non tutti i progetti ben riusciti cercano di riempire ogni superficie. Nel Black Label 20 lo si vede già dall’esterno. La villa a tetto piano su due piani lavora con rientranze, linee nette e aree lasciate volutamente libere. Al piano inferiore queste diventano il carport integrato, mentre al piano superiore nascono logge protette. Ciò che inizialmente sembra un’incavatura assume quindi una funzione molto concreta.
Proprio sui terreni più piccoli questo può essere interessante, perché il posto auto non deve essere progettato come un corpo edilizio aggiuntivo accanto alla casa. Carport e casa appartengono architettonicamente alla stessa unità.
All’interno questa organizzazione prosegue. Il piano terra separa le aree pratiche dalla zona giorno e pranzo con cucina a vista. Tutto ciò che fa parte della quotidianità trova il proprio posto, senza sovraccaricare inutilmente l’area comune.
Attraverso la scala a mezza rampa si raggiunge il piano superiore. Qui la zona dei genitori e quella dei bambini sono chiaramente separate. La camera dei genitori, con ampio bagno e loggia privata, si trova su un lato, mentre la zona dei bambini, con doccia/WC privati, sull’altro.
Tra le due si trova la galleria. Non è una stanza autonoma e non deve esserlo. Collega entrambe le aree, porta luce al piano superiore e conduce a un’ulteriore loggia. È proprio questo il suo valore: non appartiene a una sola persona, ma funziona come spazio intermedio condiviso.
Con circa 178 m², il Black Label 20 offre molto spazio senza trasformarlo in una serie di tante piccole stanze. Per questo la casa è meno adatta quando servono molti ambienti separati o due zone abitative completamente indipendenti.
La sua forza risiede piuttosto in una suddivisione chiara: aree private, passaggi condivisi e spazio libero là dove porta realmente un vantaggio.
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468.900 € L’ultimo percorso della giornata dovrebbe essere il più bello.14641 Paulinenaue
773.900 € 200 m² servono a poco se, nonostante tutto, ci si intralcia a vicenda.14641 Nauen
550.000 € Casa plurifamiliare, interessante opportunità d’investimento14641 Paulinaue
