سري: فيلا تمثيلية من عصر التأسيس في أيزناخ-الجنوب – 4 شقق، والطابق الأرضي شاغر
تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
99817 Eisenach
Thüringen
- سعر البيع
- 945.000 €
- مساحة المعيشة
- 592 m²
مجهول
المعلومات الأساسية
| مساحة المعيشة التقريبية | 592 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 802 m² |
|---|
سعر البيع والمصاريف
| سعر البيع | 945.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,596.28 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحول هذا العقار الاستثماري
عرض سري – عمداً من دون صور ومن دون عنوان دقيق. يتوفر الملف التعريفي مع الصور والوثائق التفصيلية عند الطلب.
معروض للبيع فيلا تمثيلية قائمة بذاتها من عصر التأسيس (سنة البناء 1904)، بحالة جيدة ومجددة بالكامل. تتكون من أربعة طوابق كاملة بإجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 592 م²، موزعة على أربع وحدات سكنية مستقلة (نحو 108 / 168 / 166 / 154 م²). تبلغ مساحة الأرض 802 م²، وتضم حديقة وأربعة أماكن لوقوف السيارات.
الخصوصية: شقة الطابق الأرضي الفسيحة، التي خضعت لتجديد شامل عام 2001 (نحو 168 م² مع حديقة شتوية، وحمّامين، ومرحاض للضيوف، وتراس)، شاغرة ومتاحة فوراً للسكن الذاتي؛ ويمكن تنفيذ أعمال التجديد البسيطة المعتادة بعد نحو 25 عاماً وفق الذوق الشخصي. الوحدات الثلاث الأخرى مؤجرة وتحقق إيرادات إيجارية جارية، مما يتيح الجمع المثالي بين السكن الذاتي والاستثمار العقاري. وتُعد الوحدات القديمة الحرة والتمثيلية بهذا الحجم نادرة للغاية في أيزناخ.
خضع المنزل لتجديد شامل وتحديث عام 2001؛ وتم تجديد نظام التدفئة الغازية بتقنية التكثيف نحو عام 2019/2020. بناء متين، وقبو كامل، ونوافذ بزجاج مزدوج.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.