Vertraulich: Repräsentative Gründerzeitvilla in Eisenach-Süd – 4 Wohnungen, EG bezugsfrei
Дата публікації 13/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
99817 Eisenach
Thüringen
- Ціна продажу
- 945.000 €
- житлова площа
- 592 m²
Анонім
Основна інформація
| Приблизна житлова площа | 592 m² |
|---|
| земельна площа | 802 m² |
|---|
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 945.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.596,28 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цю інвестиційну нерухомість
Vertrauliches Angebot – bewusst ohne Fotos und ohne genaue Anschrift. Exposé mit Fotos und Detailunterlagen auf Anfrage.
Zum Verkauf steht eine repräsentative, freistehende Gründerzeitvilla (Baujahr 1904) in gepflegter, durchsanierter Substanz. Vier Vollgeschosse mit insgesamt ca. 592 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier abgeschlossene Wohneinheiten (ca. 108 / 168 / 166 / 154 m²). Das Grundstück umfasst 802 m² mit Garten und vier Stellplätzen.
Die Besonderheit: Die großzügige, 2001 kernsanierte Erdgeschosswohnung (ca. 168 m² mit Wintergarten, zwei Bädern, Gäste-WC und Terrasse) ist bezugsfrei und sofort für die Eigennutzung verfügbar; nach rund 25 Jahren übliche kleine Auffrischungen lassen sich ganz nach eigenem Geschmack umsetzen. Die drei übrigen Einheiten sind vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen – Eigennutzung und Kapitalanlage lassen sich so ideal verbinden. Freie, repräsentative Altbau-Einheiten dieser Größe sind in Eisenach ausgesprochen selten.
Das Haus wurde 2001 kernsaniert/modernisiert; die Gas-Brennwertheizung wurde um 2019/2020 erneuert. Massivbau, voll unterkellert, Doppelverglasung.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.