سحر الأسقف المصنوعة من القش يلتقي بإمكانات التطوير – قطعة أرض كبيرة تضم أرضًا صالحة للبناء في كليكسبيول – الصورة 1

سحر الأسقف المصنوعة من القش يلتقي بإمكانات التطوير – قطعة أرض كبيرة تضم أرضًا صالحة للبناء في كليكسبيول

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.25899 KlixbüllSchleswig-Holstein
سعر البيع
549.000 €
مساحة المعيشة
161 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: KBMUPAR
معرف الشريك: 175581176

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 09/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية161 m²
غرف نوم3
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض6000 m²
المساحة القابلة للاستخدام101 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع549.000 €
سعر المتر المربع3,400.22 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذه المزرعة المتبقية الساحرة في كليكسبول تجمع بين تاريخ شمال فريزيا، والمساحات الواسعة، وإمكانات تطوير متعددة. على أرض بمساحة حوالي 6.000 م² تمتد ساحة مزرعية متطورة تضم منزلًا بسقف من القش، ومباني ملحقة، والمطعم السابق „Tannenhof“.

المنزل بسقف من القش من حوالي 1840 يشكّل المركز التاريخي للعقار ويمنح المزرعة المتبقية طابعها الفريد. وتكتمل بنية المزرعة بمباني الإسطبلات والمرائب وكذلك قسم المطعم الذي أُنشئ لاحقًا – وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزرعة متبقية كلاسيكية مع مساحة استعمال إضافية.

كان „Tannenhof“ على مدى سنوات عديدة مكانًا معروفًا للقاء وجزءًا من الحياة القروية. واليوم تتيح فرصة نادرة لإعادة تصميم هذه المزرعة المتبقية وتحقيق مفاهيم سكن أو استخدام فردية.

وبشكل خاص من خلال إمكانية إزالة المبنى السابق للمطعم تنفتح فرص جذابة لإعادة هيكلة الأرض – سواء للسكن الواسع، أو تربية الحيوانات، أو الاكتفاء الذاتي، أو مشاريع بناء أخرى (رهناً بالموافقات الرسمية).

تنقسم الأرض إلى حوالي 3.000 م² أرض للبناء وحوالي 3.000 م² أرض لمنزل السكن، وبذلك فهي تستهوي كلاً من المستخدمين الذاتيّين الباحثين عن مزرعة متبقية في شمال فريزيا وكذلك المستثمرين ذوي الأفكار التطويرية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Klixbüll

جميع الإعلانات في Klixbüll
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل