| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 161 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 6000 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 101 m² |
| Kaufpreis | 549.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.400,22 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieser charmante Resthof in Klixbüll vereint nordfriesische Geschichte, großzügige Flächen und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück erstreckt sich eine gewachsene Hofanlage mit Reetdachhaus, Nebengebäuden und der ehemaligen Gaststätte „Tannenhof“.
Das Reetdachhaus aus ca. 1840 bildet den historischen Mittelpunkt des Anwesens und verleiht dem Resthof seinen unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird die Hofstruktur durch Stall- und Garagengebäude sowie den später entstandenen Gaststättenbereich – ideal für Käufer, die einen klassischen Resthof mit zusätzlicher Nutzfläche suchen.
Der „Tannenhof“ war über viele Jahre hinweg ein bekannter Treffpunkt und Teil des dörflichen Lebens. Heute bietet sich die seltene Gelegenheit, diesen Resthof neu zu gestalten und individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte zu verwirklichen.
Besonders durch den möglichen Rückbau der ehemaligen Gaststätte eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Neustrukturierung des Grundstücks – sei es für großzügiges Wohnen, Tierhaltung, Selbstversorgung oder weitere Bauvorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Das Grundstück teilt sich in ca. 3.000 m² Baugrundstück und ca. 3.000 m² Wohnhausgrundstück und spricht damit sowohl Eigennutzer auf der Suche nach einem Resthof in Nordfriesland als auch Investoren mit Entwicklungsideen an.
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