Saz çatının cazibesi geliştirme potansiyeliyle buluşuyor – Klixbüll’de yapılaşmaya uygun arsası bulunan büyük arsa – Fotoğraf 1

Saz çatının cazibesi geliştirme potansiyeliyle buluşuyor – Klixbüll’de yapılaşmaya uygun arsası bulunan büyük arsa

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.25899 KlixbüllSchleswig-Holstein
Satış fiyatı
549.000 €
Yaşam alanı
161 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: KBMUPAR
İş ortağı kimliği: 175581176

Yayınlanma tarihi 25/09/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürÇiftlik evi
Yaklaşık yaşam alanı161 m²
Yatak odaları3
Oda6
Banyolar2
Ankastre mutfak

Arsa alanı6000 m²
Kullanılabilir alan101 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı549.000 €
m² başına fiyat3.400,22 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Klixbüll'deki bu büyüleyici çiftlik, Kuzey Frizya tarihini, geniş alanları ve çok yönlü geliştirme potansiyelini bir araya getiriyor. Yaklaşık 6.000 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde saz çatılı ev, ek binalar ve eski „Tannenhof“ restoranından oluşan, yıllar içinde oluşmuş bir çiftlik kompleksi uzanmaktadır.

Yaklaşık 1840 yılından kalma saz çatılı ev, mülkün tarihî merkezini oluşturur ve çiftliğe kendine özgü karakterini kazandırır. Çiftlik yapısı; ahır ve garaj binalarının yanı sıra daha sonra inşa edilen restoran bölümüyle tamamlanmaktadır – ek kullanım alanına sahip klasik bir çiftlik arayan alıcılar için idealdir.

„Tannenhof“, uzun yıllar boyunca tanınmış bir buluşma noktası ve köy yaşamının bir parçası olmuştur. Günümüzde bu çiftliği yeniden tasarlamak ve kişisel konut veya kullanım konseptlerini hayata geçirmek için nadir bir fırsat sunulmaktadır.

Eski restoranın olası yıkılması sayesinde özellikle arsanın yeniden yapılandırılması için cazip imkânlar ortaya çıkmaktadır – ister geniş bir yaşam alanı, hayvan yetiştiriciliği, kendi kendine yeterlilik veya başka yapı projeleri için olsun (yetkili makamların izinlerine tabidir).

Arsa, yaklaşık 3.000 m² yapı arsası ve yaklaşık 3.000 m² konut arsası olarak ayrılmaktadır; bu nedenle hem Kuzey Frizya'da bir çiftlik arayan kendi kullanıcılarına hem de geliştirme fikirlerine sahip yatırımcılara hitap etmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Klixbüll bölgesindeki diğer evler

Klixbüll bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla