منزل مزدوج مُجدَّد على مقربة من منطقة محمية طبيعية / بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

**منزل شبه منفصل مُحدَّث في موقع أخضر غير قابل للبناء بجوار منطقة Mittelgraben المحمية طبيعيًا، حديقة، علّية مُوسَّعة، مضخة حرارية قيد التنفيذ
خالٍ للسكن، دون عمولة، بيع خاص**

يقع المنزل شبه المنفصل المُعتنى به والمُجدَّد في Michendorf OT Neu-Langerwisch، محاطًا ببساتين الفاكهة والمراعي المخصصة للخيول، مباشرةً بجوار المنطقة المحمية طبيعيًا. يجمع الموقع الهادئ في مجمع سكني قائم بين السكن القريب من الطبيعة وسهولة الوصول الممتازة إلى بوتسدام وبرلين وBER.
يتعلق الأمر بجمعية ملاك وحدات سكنية تضم 34 وحدة سكنية فردية موزعة على 11 مبنى. وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 23.336 م² بنظام حق الانتفاع طويل الأمد. وبذلك ينتج حسابيًا، من خلال حصة الملكية المشتركة البالغة 2.935/100.000، نصيب أرض افتراضي يبلغ نحو 685 م².


تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 94 م²، بالإضافة إلى علّية مُوسَّعة، منطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ، وغرفتا نوم مع إمكانية التوسعة إلى 3 غرف، وحمام مُجدَّد عالي الجودة، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. وتُعد العلّية المُوسَّعة مثالية كغرفة نوم أو غرفة ضيوف إضافية. كما تتوفر غرفة قبو بالإضافة إلى موقف سيارة.
يشمل المنزل حديقة خاصة كمساحة استخدام حصري (نحو 98 م²) مع تراس باتجاه الشرق، بالإضافة إلى مساحة حديقة خاصة أخرى (نحو 40 م²) بجوار المساحة الخضراء المشتركة الواسعة. ويحد المجمع السكني المصمم على نمط الحدائق مباشرةً منطقة Mittelgraben المحمية طبيعيًا، ما يوفر إطلالة مفتوحة غير قابلة للحجب على المساحات الخضراء.

تتميز العقار بحالة جيدة جدًا وجاهزة للسكن. جرى تجديد الحمام ومرحاض الضيوف تجديدًا شاملًا عالي الجودة في عام 2025، كما تم تركيب أرضية باركيه جديدة من خشب البلوط في الطابق العلوي عام 2024. ويوفر اتصال الألياف الضوئية، والنوافذ الخشبية المعتنى بها ذات الزجاج المزدوج، بالإضافة إلى المواد الطبيعية مثل الجص الطيني والباركيه الخشبي الأصلي، مستوى عاليًا من الراحة السكنية.
* نحو 94 م² مساحة سكنية بالإضافة إلى علّية مُوسَّعة
* غرفتا نوم (إمكانية وجود غرفة ثالثة)
* مساحات استخدام حصري: حديقة خاصة بمساحة 98 م² مع تراس،
مساحة حديقة خاصة إضافية تبلغ نحو 40 م²،
غرفة قبو بمساحة استخدام تبلغ نحو 12 م² * مساحة خضراء مشتركة واسعة جدًا
* تجديد عالي الجودة لمرحاض الضيوف والحمام (2025)
* باركيه بلوط جديد في الطابق العلوي (2024)
* ألياف ضوئية
* موقف سيارة
* محطة شحن كهربائية مشتركة

الموقع