باد دوبران: بنغل حديث مع ساونا ومدفأة وتراس مشمس في موقع هادئ مرغوب فيه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في باد دوبران – منزلكم الجديد.

يجمع هذا البنغل الأنيق المخصص لأسرة واحدة، والمكتمل بناؤه عام 2017، بين السكن العصري على طابق واحد وتوزيع مدروس للمساحات وتجهيزات عالية الجودة. وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 614 م² في منطقة سكنية هادئة، يجد المرء هنا منزلًا يجمع بانسجام بين الراحة والوظائف وجودة الحياة. ومن المزايا الإضافية أن العقار متاح فورًا ويمكن الانتقال إليه دون فترة انتظار طويلة.

منذ دخول المنزل، ستشعرون برحابة المخطط ووضوحه. ويعمل الممر المركزي كعنصر رابط، إذ يتيح الوصول إلى جميع الغرف عبر مسارات قصيرة. ويضمن التوزيع المدروس إحساسًا بالسكن المفتوح، دون التخلي عن التنظيم وإمكانيات الانسحاب والخصوصية.

تشكل غرفة المعيشة المغمورة بالضوء قلب المنزل. فالنوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرضية تسمح بدخول قدر كبير من ضوء النهار، وتخلق أجواء دافئة ومرحبة. ويوفر موقد المدفأة ساعات مريحة، مما يجعل هذه الغرفة محور الحياة اليومية. ومن هنا تستمتعون بإطلالة جميلة على الحديقة عبر الواجهة الزجاجية الواسعة. ويتم الوصول إلى التراس والحديقة بسهولة عبر المطبخ المجاور، ما يجعل الحركة اليومية عملية للغاية ويؤدي إلى اندماج سلس بين المساحتين الداخلية والخارجية.

ومن خلال باب زجاجي منزلق أنيق، تنفتح غرفة المعيشة على المطبخ الواسع المفتوح للمعيشة. ويمكن الوصول إليه من الممر ومن منطقة المعيشة على حد سواء، وهو المكان المثالي للطبخ وتناول الطعام وقضاء الأوقات الاجتماعية معًا. ويدعو الوصول المباشر إلى التراس المشمس المواجه للجنوب الشرقي إلى بدء اليوم باسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع على النحو الأمثل بساعات الصباح والظهيرة.

تتميز منطقة المعيشة في المنزل بتقسيم واضح وعملي. توفر غرفة النوم ملاذًا هادئًا، بينما صُممت غرفة الأطفال بشكل جذاب للغاية بفضل مدخلها الخاص إلى التراس. وتناسب غرفة أخرى بشكل مثالي كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي، كما توفر إمكانيات استخدام مرنة.

تتميز غرفة الخدمات المنزلية بتجهيزاتها العملية. وتسهل المنصات المبنية بالطوب بشكل ملحوظ الأعمال اليومية عند تحميل وتفريغ الغسالة والمجفف، كما تؤكد على التخطيط المدروس.

يظهر الحمام كحمام كامل عصري مزود بنافذة. ويضم دشًا مدمجًا دون عتبة من نوع Walk-in، وحوض استحمام، بالإضافة إلى منطقة مرحاض منفصلة بصريًا يوفّران الراحة والوظيفية. ومن أبرز المزايا الساونا المدمجة التي تدعو إلى لحظات استرخاء وعافية في المنزل الخاص.

تلبي تجهيزات المنزل المتطلبات الراقية. توفر التدفئة الأرضية في جميع الغرف، والتي تعمل عبر التدفئة المركزية، مناخًا داخليًا مريحًا. كما تؤكد النوافذ ذات الزجاج الثلاثي المتواصل على الجودة الطاقية. وتكتمل الصورة بالمصاريع الدوارة الكهربائية، ومساحات النوافذ الممتدة غالبًا حتى الأرضية، وأغطية الأرضيات عالية الجودة من البلاط والفينيل، والأبواب الداخلية البيضاء.

تم تركيب نظام الاتصال الداخلي بالفعل في المنطقة الداخلية. وقد تم تجهيز التوصيل الخارجي مسبقًا من خلال كابلات أرضية ممددة. بالإضافة إلى ذلك، تم تمديد كابل توصيل لبوابة دخول كهربائية حتى حدود العقار، بحيث تم إعداد تنفيذ سياج ومنظومة بوابة مريحة على النحو الأمثل.

كما يقنع الجزء الخارجي على جميع الأصعدة. فالمقعد الخارجي المصمم بجودة عالية والمزود بوسيلة حماية كهربائية من الشمس يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج. ويوفر التراس المشمس الواقع إلى الجنوب الشرقي والحديقة المنسقة بعناية ظروفًا مثالية لقضاء ساعات من الاسترخاء مع العائلة والأصدقاء. ويسهّل نظام الري الذكي العناية بالحديقة، ويضمن في الوقت نفسه استهلاكًا اقتصاديًا للمياه. وبفضل عداد المياه المنفصل لمياه الحديقة، لا تترتب على ذلك أيضًا تكاليف صرف صحي.

ويكتمل العرض بملحق مرآب مزود بمحرك بوابة كهربائي، بالإضافة إلى غرفة تخزين منفصلة مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية.

الموقع