| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 176 m² |
| سنة البناء | 1993 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 563 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 399.990 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,272.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمكنكم توفير 14.280 يورو من عمولة الوسيط العقاري!
يتميز هذا المنزل الفسيح المكوّن من وحدتين سكنيتين بتعدد إمكانيات استخدامه وبمساحاته الواسعة على نحو مفاجئ. وهو مناسب بشكل مثالي للعائلات، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الذاتي والتأجير.
شُيّد الطابق الأرضي في الأصل خلال أربعينيات وستينيات القرن العشرين، وتم تجديده في عام 2026. وفي إطار ذلك، جرى تجديد التمديدات الكهربائية بالكامل، بما في ذلك جميع الأسلاك الكهربائية. كما تم تركيب نوافذ جديدة وباب مدخل جديد. تبلغ المساحة السكنية للشقة في الطابق الأرضي نحو 94 م².
تمت إضافة الطابق العلوي في عام 1993، ويوفر وحدة سكنية مستقلة بمساحة سكنية تبلغ نحو 81 م². ويتم الوصول إلى شقة الطابق العلوي عبر درج خارجي من جهة الحديقة وكذلك عبر شقة الطابق الأرضي. ويمكن إغلاق المدخل من شقة الطابق الأرضي بشكل دائم عند الحاجة، بحيث يمكن استخدام كلتا الوحدتين السكنيتين بشكل مستقل عن الأخرى.
يوجد في الحديقة الأمامية إمكانية إنشاء موقفين للسيارات. وقد صدرت بالفعل رخصة البناء اللازمة لذلك.
أبرز المزايا بنظرة سريعة:
• منزل مكوّن من وحدتين سكنيتين منفصلتين
• موقع مناسب للعائلات في كوبورغ-شويرفيلد
• الطابق الأرضي نحو 94 م²، تم تجديده في عام 2026
• الطابق العلوي نحو 81 م²، تمت إضافته في عام 1993
• تمديدات كهربائية جديدة، بما في ذلك الأسلاك في الطابق الأرضي
• نوافذ جديدة وباب مدخل جديد في الطابق الأرضي
• إمكانية توفير مداخل منفصلة لكلتا الشقتين
• متاح فوراً!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية مناسبة للعائلات في كوبورغ-شويرفيلد. وتتميز المنطقة بمبانٍ سكنية معتنى بها وبنية جوار لطيفة، وهو موقع يوفر الهدوء وسهولة الوصول في الوقت نفسه.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة خلال بضع دقائق، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وكذلك المطاعم والمنشآت gastronomية. وبذلك يمكن الوصول إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية بسهولة وسرعة.
يوفر الاتصال الجيد بالحافلات وسيلة ربط ميسّرة مع الأحياء المحيطة ووسط المدينة. وتقع محطة الحافلات أمام المنزل. كما أن الاتصال بشبكة الطرق والمواصلات الإقليمية جيد، وهو ما يمثل ميزة خاصة للمتنقلين إلى أماكن عملهم.
وتسهم مناطق الاستجمام القريبة وإمكانيات التنزه في المنطقة المحيطة في رفع جودة السكن، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للعائلات.
447.000 € منزل عائلي منفصل متين بحالة جديدة تقريبًا مع قبو، سنة البناء 1999، في موقع مرغوب فيه – شاورفيلد، مؤجَّر96450 Coburg
165.000 € في موقع جيد - منزل مع ملحق وحديقة - أكثر من 240 مترًا مربعًا من المساحة السكنية!96450 Coburg
290.000 € السكن والتأجير مع حديقة ومرآب96450 Coburg
