سكن عائلي في وسط فينكنفيردر - منزل سدّ تاريخي محميّ كمعلم أثري مع إطلالة واسعة – الصورة 1

سكن عائلي في وسط فينكنفيردر - منزل سدّ تاريخي محميّ كمعلم أثري مع إطلالة واسعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21129 HamburgHamburg
سعر البيع
498.000 €
مساحة المعيشة
149 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: KFGW5FY
معرف الشريك: 196164540

تاريخ النشر 18/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية149 m²
غرف نوم4
غرفة7
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض437 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع498.000 €
سعر المتر المربع3,342.28 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر لكم هذا المبنى الكلاسيكي المشيد بالطوب ذي الواجهة المطلية بالجص في منطقة فينكينفيردر الجميلة مزيجًا سكنيًا مثاليًا: المدينة في الأمام، والترفيه في الخلف. يمتد المنزل العائلي المدرج ضمن المباني التاريخية (الواجهة) على خمسة طوابق، ويبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن مركز فينكينفيردر، كما يبعد بضع دقائق بالسيارة عن منشآت مصانع إيرباص. وهنا يمكن الجمع بين الحياة والترفيه والعمل بصورة مثالية. ويضاف إلى ذلك بنية تحتية جيدة تمتد إلى المناطق المحيطة، مع وصلات متنوعة إلى مركز هامبورغ.

يجمع العقار بين السحر التاريخي والسكن العصري. وقد أُجريت خلال السنوات الأخيرة بالفعل العديد من أعمال التجديد، ومنها استبدال نظام التدفئة وتجديد الحمامات. كما يتميز العقار بمجموعة كبيرة من العناصر التاريخية التي تضفي على الغرف سحرًا فرديًا. وتضفي الواجهة تحديدًا، وألواح الأرضيات الخشبية التاريخية في مناطق المعيشة، وأعمال الطلاء التاريخية الموجودة جزئيًا، لمسات مميزة وفردية.

وبفضل التقسيم الخاص للمنزل إلى خمسة مستويات إجمالًا (القبو، طابق السد، الطابق الأرضي، طابق السقف والعلية العليا)، يمكن تحقيق أفكار سكنية متنوعة. سواء لعائلة كبيرة لديها أطفال أو للسكن متعدد الأجيال. ويتيح المنزل، بفضل مدخليه، منطقتين معيشتين مستقلتين عن بعضهما. كما توفر العلية العليا المُجهزة، بفتحات نوافذها الكبيرة، مرونة إضافية لأفكار استخدامكم. ومن أعلى نقطة في المنزل يمكنكم الاستمتاع، عبر النافذة البانورامية، بإطلالة خلابة على منطقة ألتس لاند.

ويكتمل العرض بحديقة توفر وصولًا مباشرًا إلى طبيعة ألتس لاند. وتحد الحديقةَ مجاري المياه التاريخية «فيترن»، المنتشرة في جميع أنحاء فينكينفيردر لتصريف المياه. وهي موطن طبيعي رائع للحيوانات والنباتات، وبذلك تجلب الطبيعة مباشرة إلى عتبة بابكم.
يوجد في العقار أيضًا مخزن تاريخي مبني بالطوب الصلب، يصلح كمنزل للحديقة أو، بعد إجراء التجهيزات المناسبة، كبيت لعب للأطفال، كما يشكل نقطة جذب مميزة في الحديقة.

يسعدنا تلقي استفساركم بشأن هذا العقار الجميل في فينكينفيردر.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل