سحر تاريخي يلتقي بالأناقة العصرية – فيلا أنيقة للاستخدام الشخصي أو كاستثمار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تضم هذه الفيلا الاستثنائية مساحة سكنية تبلغ نحو 198 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.040 م²، وتجمع بين الطابع التاريخي وجودة السكن العصرية وإمكانات الاستخدام المتنوعة.

شُيّد المنزل في الأصل عام 1884، وخضع لعمليات ترميم وتحديث وإعادة بناء عدة مرات. وقد أُنجزت أعمال واسعة بشكل خاص في عامي 2002 و2022. واليوم، تظهر كامل العقار بحالة جيدة جداً وعصرية وشبه جديدة. وتطبع المواد عالية الجودة والتصميم الأنيق المظهر العام.

يمنح أسلوب البناء المتين، والواجهة المكسوة باللياسة مع الزخارف التزيينية، والطلاء المعتنى به، والسقف الجملوني الكلاسيكي، المبنى طابعاً مميزاً. وتجمع نافذة الكوة والنوافذ البلاستيكية ذات الزجاج الثلاثي التي جُدّدت عام 2022 بين العمارة التاريخية وراحة السكن المعاصرة.

عند دخول المنزل، تصلون إلى منطقة مدخل مشرقة، ومنها إلى الممر المركزي في الطابق الأرضي. ويربط هذا الممر بين الغرف ويوفر مساحة لخزانة المعاطف. ومن هنا يتضح بالفعل مستوى التشطيب الراقي للعقار.

على اليمين توجد غرفة تُستخدم حالياً كغرفة نوم، ويمكن استخدامها أيضاً كغرفة مكتب أو غرفة ضيوف. وبالمتابعة إلى الأمام، تصلون إلى حمام عصري مضاء بضوء النهار، يضم مغسلة، وبلاط أرضية رمادياً، وبلاط جدران أبيض لامع، بالإضافة إلى دش مستوٍ مع حاجز زجاجي.

وفي امتداد المخطط، ينفتح على مطبخ مشرق. ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة المرتفعة الموجهة نحو الجنوب الغربي، مع إطلالة باتجاه بستان الفاكهة – وهو مكان رائع للاستمتاع بشمس المساء وهدوء المنطقة المحيطة.

وبمحاذاة المطبخ مباشرة توجد غرفة الطعام وغرفة المعيشة الواسعة. وتوفر الأسقف العالية، ودرجات الألوان الدافئة، والزخارف الجصية التزيينية، والأبواب البيضاء ذات الحشوات والمقابض عالية الجودة، أجواءً أنيقة ومريحة في آن واحد.

ومن أبرز تجهيزات العقار أرضية الباركيه المصنوعة من الخشب الطبيعي عالي الجودة بنمط عظم السمكة الكلاسيكي، والتي تتكرر في عدة غرف وتبرز الطابع التاريخي للفيلا بأسلوب أنيق.

يتوفر في الطابق العلوي ثلاث غرف قابلة للاستخدام بمرونة. وتضم إحدى الغرف مساحة أمامية مناسبة جداً لاستخدامها كغرفة ملابس. ويكتمل هذا الطابق بحمام عصري مضاء بضوء النهار يضم مغسلتين ودشاً مستوياً ومدفأة للمناشف، بالإضافة إلى حمام كامل داخلي مع حوض استحمام ودش مستوٍدشّ، وحاجز زجاجي وفناء. وهنا أيضًا يستمر التصميم عالي الجودة وأرضية الباركيه بنمط عظم السمكة. توفر العلية مساحة تخزين إضافية.

كما يتيح الطابق السفلي شبه الأرضي إمكانيات استخدام جذابة. يوجد هنا Raum مُدفأ بمدخل خارجي مستقل، ويُستخدم حاليًا كغرفة نوم، كما يصلح أيضًا كغرفة عمل أو ضيوف أو هوايات. ويُعد السقف الحجري المقبب عنصرًا مميزًا بشكل خاص، إذ يجمع بين الطابع الريفي والتصميم العصري ويمنح الغرفة أجواءً استثنائية.

وبالارتباط مع حمّام النهار المجاور المزود بنافذة، والمجهز بدش على مستوى الأرضية، تنشأ مساحة مستقلة تصلح أيضًا لعيادة صغيرة أو استوديو أظافر أو للعناية بالقدمين أو لاستخدامات مماثلة. ومن خلال المدخل المستقل يمكنكم الوصول أيضًا إلى تراس والحديقة. ويكتمل هذا الطابق بمدخل قبو إضافي وغرفة تخزين وغرفة غسيل.

تتوفر في ساحة الفناء عدة أماكن لوقوف السيارات، بالإضافة إلى مرآب مزدوج مغطى.

يُستخدم العقار حاليًا كمكان إقامة للعطلات.
كما يناسب المنزل السكن الذاتي كمنزل لأسرة واحدة أو لأسرتين.

يسعدنا تلقي استفساركم!

الموقع