منزل عائلي واسع في أحضان الطبيعة في هانشتِدت - شيرهورن – الصورة 1

منزل عائلي واسع في أحضان الطبيعة في هانشتِدت - شيرهورن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21271 HanstedtNiedersachsen
سعر البيع
499.000 €
مساحة المعيشة
153 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: KFPC6Z5
معرف الشريك: 511513633

تاريخ النشر 28/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية153 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض1013 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع499.000 €
سعر المتر المربع3,266.99 €/m²
عمولة3,57% (3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزلكم الجديد وسط الطبيعة في هانشتِدت-شيرهورن

في موقع هادئ وقريب من الطبيعة في هانشتِدت-شيرهورن، ينتظركم هذا المنزل العائلي المنفصل المبني عام 2000، والمزوّد بقبو كامل، وواجهة كلاسيكية من الطوب، وسقف جملوني مميز، ومساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1.013 م².

يتميز الطابق الأرضي بتقسيم واسع ومدروس: في الوسط تقع غرفة معيشة كبيرة تضم مدفأة توفر الدفء والراحة في الأيام الباردة. ومن غرفة المعيشة تصلون مباشرة إلى الحديقة الشتوية المغمورة بالضوء. ويجاورها المطبخ المنفصل، الذي ينفتح بدوره على الخارج: فمن هنا تصلون مباشرة إلى التراس المغطى المزود بمظلة كهربائية، بحيث تنساب عمليات الطهي وتناول الطعام والاستمتاع في الهواء الطلق بسلاسة. ومن هذا التراس تطلون على الحقول الواسعة المجاورة والطبيعة. ويكتمل الطابق الأرضي بغرفة نوم واسعة مع حمام خاص متصل بها، وهي مناسبة بصورة مثالية كمنطقة للوالدين أو للسكن منخفض العوائق في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.

في الطابق العلوي ينتظركم غرفتا نوم كبيرتان جدًا، تكتسبان أجواء مريحة بشكل خاص بفضل السقف المنحدر ذي الطابع المميز والنوافذ العالية المقسمة في الجملون – وهما مثاليتان كغرف للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي. تحتوي إحدى غرف النوم على مرحاض خاص بها، ما يجعلها مناسبة أيضًا للضيوف أو المراهقين. ويكتمل هذا الطابق بحمام كامل يضم دُشًا وحوض استحمام ومرحاضًا ومبولة. وعند الحاجة، يمكن بسهولة تقسيم الغرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 27 م² إلى غرفتين. ولتحقيق ذلك، لا يلزم سوى إنشاء جدار فاصل وتركيب باب ثانٍ.

القبو
المبنى مزود بقبو كامل، ويوفر مساحة كبيرة بفضل غرفة الهوايات، وغرفة الأعمال المنزلية والتدفئة مع غرفة الغسيل، بالإضافة إلى غرفتي تخزين واسعتين، ما يجعله مناسبًا لورشة أو منطقة لياقة بدنية أو للتخزين. ويجعل مدخل القبو الخاص الوصول إلى الخارج والحديقة سهلًا بشكل خاص. كما توجد في القبو توصيلات لغسالة الملابس الخاصة بكم، بالإضافة إلى نظام التدفئة بالغاز الذي تم تجديده (Viessmann). وإذا كنتم بحاجة إلى مساحة تخزين إضافية، فإن العلية توفر مساحات تخزين أخرى.

المنطقة الخارجية
توفر قطعة الأرض الكبيرة مساحة واسعة للتصميم الإبداعي. ومن أجمل ما يميز هذا العقار موقعه الهادئ؛ إذ لا تحده أي منازل أخرى من جهتي الجنوب والغرب، ما يتيح الاستمتاع بمسافة مريحة عن منازل الجيران. والحديقة مزودة بأحواض متنوعة وتم إنشاء زراعات نباتات الزينة. كما توجد بركة ودفيئة على العقار. وتجد مركباتكم الحماية في الموقف المزدوج الكبير المسقوف. وبجوار ذلك يوجد أيضًا مأوى لحطب المدفأة وأدوات الحديقة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hanstedt

جميع الإعلانات في Hanstedt
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل