| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1013 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.266,99 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa vostra nuova casa nel verde di Hanstedt-Schierhorn
In una posizione tranquilla e immersa nella natura di Hanstedt-Schierhorn vi attende questa casa unifamiliare costruita nel 2000, completamente interrata, con classica facciata in clinker, caratteristico tetto a due falde e un’ampia superficie abitativa su un terreno di 1.013 m².
Il piano terra è spazioso e ben progettato: al centro si trova un ampio soggiorno con camino, che nelle giornate più fresche assicura un piacevole tepore. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino d’inverno, inondato di luce. La cucina separata è adiacente e si apre anch’essa verso l’esterno: da qui si accede direttamente alla terrazza coperta con tenda da sole elettrica, creando una perfetta continuità tra cucinare, mangiare e godersi l’aria aperta. Dalla terrazza si gode di una vista sui vasti campi adiacenti e sulla natura. Il piano terra è completato da un’ampia camera da letto con bagno en-suite privato, ideale come zona padronale o per una vita senza barriere al piano terra, nonché da un WC separato per gli ospiti.
Al piano mansardato vi aspettano due camere da letto molto grandi, che grazie alla caratteristica pendenza del tetto e alle alte finestre a riquadri nel timpano offrono un’atmosfera particolarmente accogliente – ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti o home office. Una delle camere da letto dispone di un WC privato, risultando quindi perfetta anche per ospiti o adolescenti. Il piano è completato dal bagno principale, con doccia, vasca, WC e orinatoio. Se necessario, l’ampia stanza di 27 m² può essere facilmente divisa in due ambienti. Sarebbe sufficiente realizzare una parete divisoria e inserire una seconda porta.
Piano interrato
L’edificio dispone di un piano interrato completo e offre, con sala hobby, locale lavanderia e locale tecnico con locale per il bucato, nonché due ampi ripostigli, spazio in abbondanza per laboratorio, area fitness o deposito. Un ingresso indipendente al piano interrato rende particolarmente semplice uscire e accedere al giardino. Nel seminterrato si trovano anche gli allacciamenti per la lavatrice, nonché l’impianto di riscaldamento a gas rinnovato (Viessmann). Se avete bisogno di ulteriore spazio di stoccaggio, il sottotetto offre ulteriori superfici di deposito.
Area esterna
L’ampio terreno offre molto spazio per una progettazione creativa. Particolarmente apprezzabile di questo immobile è la posizione tranquilla: verso sud e ovest non confina con altre abitazioni e si gode di una piacevole distanza dalle case vicine. Il giardino è dotato di diverse aiuole e Piantine ornamentali. Sul terreno si trovano anche uno stagno e una serra. I vostri veicoli trovano riparo nel grande carport doppio. Adiacente è presente anche una tettoia per la legna da ardere e gli attrezzi da giardino.
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