360° I بنتهاوس بإطلالة بانورامية مذهلة استثمار عقاري من نوع خاص في فريدريشسهافن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هناك عقارات تثير الإعجاب. وهناك عقارات تثير المشاعر وتبقى في الذاكرة. ينتمي هذا البنتهاوس الاستثنائي في فريدريشسهافن بلا شك إلى الفئة الثانية. بمساحة سكنية وانتفاعية تبلغ نحو 127 م²، وسنة بناء تعود إلى عام 1998، وإطلالة بانورامية لا مثيل لها، تتاح هنا فرصة نادرة للمستثمرين ذوي الرؤية المستقبلية.

يتضح منذ دخول الشقة أن مخططاً غير اعتيادي قد نُفذ هنا. فالرحابة والانفتاح والضوء هي السمات المميزة لمفهوم السكن بأكمله. وتتيح الواجهات الزجاجية الكبيرة للإطلالة المذهلة أن تمتد مباشرة إلى غرف المعيشة، مما يخلق رابطاً استثنائياً بين المساحتين الداخلية والخارجية. ومن كل غرفة تقريباً يمكنكم الاستمتاع بإطلالة آسرة على أسطح مباني فريدريشسهافن وبحيرة كونستانس وصولاً إلى جبال الألب. ولا سيما في ساعات المساء، تضفي غروب الشمس المذهل أجواءً فريدة.

فرصة استثمارية استثنائية

وكما أن الشقة نفسها فريدة، فإن طريقة بيعها كذلك. يُباع البنتهاوس مع حق سكن مدى الحياة، مضمون عينياً لصالح المالكين الحاليين. وهذا يعني أنه لا يمكن استخدام الشقة ذاتياً أو تأجيرها بعد شرائها. كما لن يحصل المشتري على أي إيرادات إيجارية طوال مدة حق السكن.

ومع ذلك، يتيح هذا الترتيب الخاص للبيع فرصة نادرة: إذ تستحوذون على عقار حصري بسعر شراء يقل بشكل واضح عن القيمة السوقية المعتادة. يبلغ إجمالي سعر الشراء، شاملاً موقفي السيارات في المرآب تحت الأرض، 398.000 €. وهذا سعر ثابت.

هل أثارت هذه الفرصة اهتمامكم؟ تجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!

الموقع