| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
|---|
| habitaciones | 1,5 |
|---|
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.133,86 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay inmuebles que impresionan. Y hay inmuebles que despiertan emociones y permanecen inolvidables. Este extraordinario ático en Friedrichshafen pertenece sin duda a la segunda categoría. Con una superficie habitable y útil de aprox. 127 m², un año de construcción de 1998 y un panorama incomparable, se presenta aquí una oportunidad excepcional para inversores con visión de futuro.
Ya al entrar en la vivienda queda claro que aquí no se ha realizado una distribución convencional. La amplitud, la apertura y la luz caracterizan todo el concepto residencial. Los grandes frentes acristalados llevan las impresionantes vistas directamente a las estancias y crean una extraordinaria conexión entre el interior y el exterior. Desde casi todas las habitaciones se disfruta de una fascinante vista sobre los tejados de Friedrichshafen, el lago de Constanza y hasta los Alpes. Especialmente al atardecer, las impresionantes puestas de sol crean una atmósfera única.
Una oportunidad de inversión extraordinaria
Tan singular como la propia vivienda es también la forma de su venta. El ático se vende con un derecho de uso vitalicio, asegurado mediante un derecho real, a favor de los actuales propietarios. Esto significa que, tras la adquisición, la vivienda no podrá ser utilizada por el comprador ni alquilada. Durante la vigencia del derecho de uso, el comprador tampoco percibirá ingresos por alquiler.
Sin embargo, esta particular modalidad de venta abre una oportunidad poco frecuente: adquiere un inmueble exclusivo a un precio de compra muy inferior al valor habitual de mercado. El precio total de compra, incluidos los dos espacios de aparcamiento subterráneo, asciende a 398.000 €. Se trata de un precio fijo.
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