| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
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| stanze | 1,5 |
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| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.133,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEsistono immobili che impressionano. E poi esistono immobili che suscitano emozioni e rimangono indimenticabili. Questo straordinario attico a Friedrichshafen appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Con una superficie abitabile e utile di circa 127 m², un anno di costruzione pari al 1998 e un panorama senza eguali, si presenta qui un’opportunità rara per investitori lungimiranti.
Già entrando nell’appartamento si capisce che qui non è stata realizzata una planimetria ordinaria. Ampiezza, apertura e luce caratterizzano l’intero concept abitativo. Le grandi vetrate portano la vista impressionante direttamente negli ambienti e creano una straordinaria connessione tra interno ed esterno. Da quasi ogni ambiente si gode di una vista affascinante sui tetti di Friedrichshafen, sul Lago di Costanza e fino alle Alpi. Soprattutto nelle ore serali, tramonti spettacolari regalano un’atmosfera unica.
Un’opportunità d’investimento straordinaria
Unica quanto l’appartamento stesso è anche la modalità della sua vendita. L’attico viene venduto con un diritto di abitazione vitalizio, garantito da un diritto reale, a favore degli attuali proprietari. Ciò significa che, dopo l’acquisto, l’appartamento non potrà essere utilizzato personalmente né affittato. Per tutta la durata del diritto di abitazione, inoltre, l’acquirente non percepirà alcun reddito da locazione.
Questa particolare configurazione di vendita apre tuttavia un’opportunità rara: acquistate un immobile esclusivo a un prezzo d’acquisto significativamente inferiore al normale valore di mercato. Il prezzo complessivo, inclusi i due posti auto interrati, ammonta a 398.000 €. Si tratta di un prezzo fisso.
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L’attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
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255.000 € Attraente appartamento di 2 locali a Friedrichshafen88045 Friedrichshafen
325.000 € Appartamento di 3 locali completamente ristrutturato in posizione privilegiata a Friedrichshafen88045 Friedrichshafen– Friedrichshafen
269.000 € Appartamento di 3 locali con due balconi88045 Friedrichshafen– Friedrichshafen
