مثالي للعائلة الصغيرة أو للاستثمار الرأسمالي بعائد يتجاوز 4٪ – الصورة 1

مثالي للعائلة الصغيرة أو للاستثمار الرأسمالي بعائد يتجاوز 4٪

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.75378 Bad LiebenzellBaden-Württemberg
سعر البيع
220.000 €
مساحة المعيشة
90 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: KHE3QQD
معرف الشريك: 035173001

تاريخ النشر 21/09/2025 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية90 m²
غرف نوم2
غرفة4
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض101 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع220.000 €
سعر المتر المربع2,444.44 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في هذا المنزل الساحر الذي يعود بناؤه إلى عام 1900، والذي يوفر بمساحة معيشية تبلغ 90م² وأربع غرف حلاً سكنيًا مثاليًا. عند دخول المنزل، تصلون مباشرةً إلى المطبخ المعيشي الواسع والحديث. وهو مجهز بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة ويوفر مساحة كبيرة لأمسيات الطهي الممتعة معًا.

المنزل مؤجر حاليًا مقابل 800.-€ إيجارًا باردًا. ولحماية الخصوصية، تم توفير صور من داخل المنزل تعود فقط إلى عام 2022.

تستقبل غرفة المعيشة المريحة، التي يدخل إليها الكثير من ضوء النهار عبر النوافذ الكبيرة، الضوء الطبيعي، وهي مكان مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. وبجوارها توجد غرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة ضيوف.

في علّية السقف تنتظركم غرفة نوم أخرى أو مكتب آخر، تتميز بحجمها المريح.

يحتوي المنزل على نظام تدفئة حديث يعمل بحبيبات الخشب، مما يوفر الدفء المريح ويُعد صديقًا للبيئة في الوقت نفسه. تجدون في القبو مساحة للتخزين. وخلف المنزل يوجد مخزن حبيبات الخشب الذي يزوّد نظام التدفئة بكفاءة.

توفر المنطقة الخارجية للمنزل تراسًا مناسبًا بشكل مثالي لأمسيات الشواء الصيفية. كما يضمن موقع المنزل في شارع هادئ أجواءً سكنية مريحة.

بسعر شراء يبلغ 220.000 €، يوفر هذا المنزل فرصة ممتازة للعائلات التي تبحث عن منزل يتمتع بالطابع والمرافق الحديثة. وتشير فئة كفاءة الطاقة إلى وجود إمكانات معينة للتحديث، مما يمنحكم إمكانية تصميم المنزل وفقًا لتصوراتكم، ولهذا الغرض قمنا بإعداد خطة تجديد لكم بواسطة مستشار طاقة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Bad Liebenzell

جميع الإعلانات في Bad Liebenzell
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل