Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 156 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 1245 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 385.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,475.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يقع هذا المنزل المنفصل المعروض دون عمولة مع شقة ملحقة على قطعة أرض واسعة بمساحة 1.245 m² في Wassenberg-Myhl. يوفر هذا البنغل المكون من طابقين على طراز ستينيات القرن الماضي حوالي 155,5 m² من المساحة السكنية، وست غرف، وحمامين، ومطبخًا، وقبوًا، ومرآبًا، والكثير من المساحة لأفكار سكنية فردية.
في الطابق الأرضي تتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 108,5 m². ويشكل نقطة المركز غرفة المعيشة والطعام المشمسة والمغمورة بالضوء بمساحة تقارب 38 m² مع واجهة نوافذ واسعة، ومدفأة مفتوحة، وإطلالة على الحديقة، ووصول مباشر إلى التراس المشمس. ويكمل هذا المستوى مطبخ واسع مع مكان لتناول الطعام، وحمام نهاري، وغرف أخرى قابلة للاستخدام المرن، إضافة إلى ردهة مركزية. وبفضل دمج غرفتين سابقًا نشأت مساحة كبيرة بشكل خاص، يمكن استخدامها مثلًا كمكتب، أو غرفة للياقة، أو غرفة عائلية، أو غرفة نوم كبيرة جدًا.
في الطابق العلوي توجد شقة ملحقة منفصلة بمساحة تقارب 47 m². وتضم غرفة معيشة، وغرفة نوم، وحمامًا نهاريًا مع حوض استحمام، وردهة صغيرة. أما المطبخ الصغير السابق فيُستخدم كمخزن. وبذلك يكون المنزل مناسبًا أيضًا للسكن متعدد الأجيال، أو للأبناء البالغين، أو للضيوف، أو للعمل من المنزل، أو للتأجير لاحقًا.
يوفر القبو غرفة للتدفئة، وغرفة غسيل، وغرفة تجفيف، وعدة مخازن. يمتد التراس الكبير على جزء كبير من واجهة المنزل. أمام المبنى وخلفه تقع حديقة طبيعية مزروعة بأشجار وشجيرات، مع مساحات عشبية، وأشجار قديمة، وشجيرات مزهرة ودائمة الخضرة، وأماكن محمية للانسحاب.
تحتاج العقار إلى أعمال ترميم وتحديث كبيرة، وهو موجه بشكل خاص إلى المشترين ذوي الخبرة الحرفية، أو من يقومون بأعمال التجديد، أو العائلات التي ترغب في إعادة تصميم منزل وفقًا لتصوراتها الخاصة. كما تتيح قطعة الأرض الواسعة إمكانيات تطوير مثيرة للاهتمام. ويجب على المشتري توضيح إمكانية التقسيم أو البناء الإضافي من الناحية القانونية مع الجهة المختصة. يتم البيع بشكل خاص وبدون عمولة للمشتري.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.