Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 156 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 1245 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 385.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,475.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu komisyon olmadan sunulan tek ailelik ev, ek daireli olup Wassenberg-Myhl’de 1.245 m²’lik geniş bir arsada yer almaktadır. 1960’lar tarzındaki iki katlı bungalow yaklaşık 155,5 m² yaşam alanı, altı oda, iki banyo, bir mutfak, bir bodrum, bir garaj ve bireysel yaşam fikirleri için bolca alan sunmaktadır.
Zemin katta yaklaşık 108,5 m² yaşam alanı mevcuttur. Merkez, geniş pencere cephesi, açık şömine, bahçe manzarası ve güneşli terasa doğrudan erişimi olan, yaklaşık 38 m² büyüklüğündeki ışık dolu oturma ve yemek odasıdır. Bu kat, yemek alanlı geniş bir mutfak, gün ışığı alan bir banyo, esnek kullanılabilen diğer odalar ve merkezi bir antre ile tamamlanmaktadır. Önceden iki odanın birleştirilmesiyle, örneğin ofis, spor, aile ya da özellikle büyük bir yatak odası olarak kullanılabilecek son derece geniş bir alan oluşmuştur.
Üst katta yaklaşık 47 m² büyüklüğünde ayrı bir ek daire bulunmaktadır. Bu daire oturma odası, yatak odası, küvetli gün ışığı alan bir banyo ve küçük bir antre içermektedir. Eski küçük mutfak depo olarak kullanılmaktadır. Böylece ev, çok kuşaklı yaşam, yetişkin çocuklar, misafirler, home office veya ileride kiraya verme için de uygundur.
Bodrumda kazan dairesi, çamaşır odası, kurutma odası ve birkaç depo odası bulunmaktadır. Büyük teras, ev cephesinin önemli bir bölümüne yayılmaktadır. Binanın önünde ve arkasında çim alanlar, yaşlı ağaçlar, çiçek açan ve her dem yeşil çalılar ile korunaklı dinlenme alanları bulunan, zamanla gelişmiş doğal bir bahçe yer almaktadır.
Taşınmaz yüksek düzeyde yenileme ve modernizasyon ihtiyacı göstermekte olup özellikle el becerisi olan alıcılara, yenileyicilere veya evi kendi isteklerine göre yeniden şekillendirmek isteyen ailelere yöneliktir. Geniş arsa ayrıca ilgi çekici geliştirme olanakları sunmaktadır. Olası bir bölünme veya ilave yapılaşma, alıcı tarafından imar hukuku açısından yetkili makamla netleştirilmelidir. Satış özel olarak ve alıcı komisyonu olmadan yapılmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.