| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 220 m² |
|---|
| سعر البيع | 475.475 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,548.32 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتؤدي منطقة المعيشة وتناول الطعام مباشرة إلى التراس والحديقة – وهو أمر عملي للوجبات العائلية ووقت اللعب والأمسيات الصيفية. يوفر المنزل شبه المنفصل إجمالًا نحو 134 م²، وخمس غرف، وموقفين للسيارات.
تُدخل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الضوء إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام. وبجوارها يوجد مطبخ منفصل مع غرفة مؤن، ومرحاض للضيوف، وغرفة للأعمال المنزلية – مسافات قصيرة ومساحة تخزين كبيرة. أما الطابق العلوي فهو مخصص لغرف النوم والأطفال والعمل، بالإضافة إلى حمام العائلة.
فيما يتعلق باحتياج الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بشكل متين كمنزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. وتحد النوافذ ذات الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما يضمن نظام التهوية السكنية المتحكم به مع استعادة الحرارة تجديد الهواء بانتظام، كما يهيئ نظام الخلايا الكهروضوئية الأساس للحصول على الكهرباء من السطح الخاص. ويتم توفير التدفئة عبر التدفئة المحلية.
مع QNG، قد يكون من الممكن الحصول على قرض تمويلي يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية ضمن برنامج KfW 297/298. ويعتمد مدى ملاءمة ذلك لتمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. والترتيب الصحيح مهم: يجب تنسيق التمويل والعقود قبل بدء مشروع مؤهل بشكل يضر بأهلية الدعم.
السعر الإجمالي المعلن البالغ 475.475 € يشمل بالفعل شهادة QNG ونظام الخلايا الكهروضوئية. كما يشمل أعمال تركيب البلاط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الشمسية، بالإضافة إلى أعمال الطلاء وورق الجدران والأرضيات، بشكل اختياري. لا تُفرض عمولة على المشترين؛ ومن المقرر الانتهاء والتسليم في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يناسب حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، وقائمة المواصفات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
