عقار بحاجة إلى تجديد، مع مساحات جُدّدت بالفعل، وقبو وحديقة ومرآب وشرفة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل قديم ذو طابع مميز وإمكانات واسعة للتصميم: يجمع هذا المنزل شبه المنفصل، المشيّد عام 1923 في شبرِندلينغن، بين السحر التاريخي وأعمال التحديث المنجزة بالفعل. بمساحة سكنية تبلغ نحو 92 م²، ومساحة استخدام تبلغ 112 م²، وإمكانات للتوسعة، وقطعة أرض مساحتها 204 م²، يوفّر المنزل المدمج مساحةً عائلية من أربع غرف للعائلات أو الأزواج أو المشترين المهرة في الأعمال اليدوية.

في الطابق الأرضي، تستقبلكم مساحة مدخل مشرقة. وتتميّز مساحة المعيشة وتناول الطعام بأرضية باركيه عالية الجودة من عام 2022. أما الجدران هنا فمكسوّة بطبقة من الجص الخفيف الجبسي المنظّم للرطوبة. وتتصل بها مباشرةً مطبخ مجهّز بحالة جيدة من عام 2017، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. وقد وُضعت هنا وفي الممر أرضية لامينيت Aquatec سهلة العناية. ولمن يفضّلون المساحات المفتوحة، يمكن فتح الباب الفاصل السابق بين المطبخ وغرفة المعيشة بجهد بسيط. يعود الحمّام إلى عام 2014، ويتميّز ببلاط أنيق لا يخضع للموضة ودشّ بمستوى الأرضية.
ومن أبرز مزايا المنزل لمحبي الأصالة: لا تزال أرضية الألواح الخشبية الأصلية موجودة تحت أغطية الأرضيات الحالية.
​​​
يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي عبر بيت الدرج. وهناك تنتظركم غرفة نوم وغرفة أطفال، وقد جُدّدت كلتاهما أيضًا عام 2016 بأرضية لامينيت Aquatec وطبقة جديدة من الجص الخفيف الجبسي. لا يزال المكتب بحاجة إلى استكمال التجديد، لكن يمكن تحويله إلى حمّام إضافي بفضل أنابيب المياه الموجودة بالفعل في هذا الطابق.
وتنتظركم ثلاث غرف أخرى في الطابق العلوي تحت السقف، لتنفّذوا فيها أفكاركم الخاصة للتوسعة. سواءً لغرف أطفال إضافية أو مكتب منزلي أو مساحة للهوايات، فكل الاحتمالات متاحة هنا بعد تجديد شامل.
في عام 2016، استُبدلت جميع النوافذ، باستثناء نافذة الحمّام ونافذة السقف، بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج ثلاثي. كما جُدّد جزء كبير من التمديدات الكهربائية خلال الفترة نفسها.

المنزل مزوّد بقبو كامل، ما يوفّر مساحة تخزين عملية. ويوجد فيه أيضًا نظام التدفئة بالزيت من عام 2009. تبلغ السعة الإجمالية لنظام الخزانات المرتبط به 3.000 لتر، موزعة على خزانين منفصلين بسعة 2.000 لتر و1.000 لتر.

تتميّز المساحة الخارجية بحديقة صغيرة وشرفة مغطاة. وتكمن إحدى فرص التوسعة الحقيقية على سطح هذه المظلّة: إذ يمكن إنشاء شرفة إضافية بجهد معقول، لأن الوصول المريح إليها متاح بالفعل عبر باب موجود، وهو أيضًا ذو زجاج ثلاثيتم تجهيز باب زجاجي للتراس في بيت الدرج بين الطابق الأرضي والطابق العلوي.

اغتنموا هذه الفرصة لإضفاء لمستكم الشخصية الخاصة على هذا العقار.

الموقع