دون عمولة على المشترين | شقة مريحة خالية من العوائق مع شرفة لوجيا وموقف سيارات بعرض إضافي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميّز هذه الشقة السكنية بحالة شبه جديدة، وتقع في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات يُعتنى به جيدًا، يعود لعام 2006، بتجهيزاتها عالية الجودة وتوزيع غرفها المدروس.

مثالية لكل من يرغب في الجمع بين الراحة والأمان على المدى الطويل اليوم.

تتوزع ثلاث غرف على مساحة سكنية تبلغ نحو 77 م²، وتوفر مساحة واسعة لتصميمها بما يناسب ذوقكم الشخصي.

جُدّدت الشقة آخر مرة في عام 2023، وهي بحالة شبه جديدة.
توفر أرضيات البلاط عالية الجودة في جميع أنحاء مساحة المعيشة أجواءً كلاسيكية يسهل الاعتناء بها. والمطبخ المجهز عالي الجودة عملي وأنيق في آنٍ واحد، ويدعو إلى الطهي والاستمتاع.

الحمام الخالي من العوائق مجهز بما يلائم مختلف الأعمار، ويوفر أعلى درجات الراحة مع دش بمستوى الأرضية، ووسائل مساعدة متنوعة، ومرحاض Geberit AquaClean فاخر.

تمتد الأبواب عريضة العرض في جميع أنحاء الشقة، وتضمن سهولة الدخول لجميع السكان. وتكتمل المزايا بمخزن مريح ومرحاض ضيوف كبير ومنفصل، مصمم أيضًا ليكون خاليًا من العوائق، ومزود بغسالة ومجفف.
وتدعو الشرفة الغربية الشبيهة بشرفة اللوجيا، المزودة بتوصيلة مياه، إلى الاسترخاء والاستمتاع.

تشمل الشقة قبوًا خاصًا يوفر مساحة تخزين إضافية، بالإضافة إلى موقف فردي كبير جدًا في مرآب تحت الأرض. ويمكن تجهيز موقف المرآب تحت الأرض بصندوق شحن جداري حديث للسيارات الكهربائية، كما يوفر عرضه الإضافي مساحة كافية لسيارة ودراجة نارية أو ما شابه.
إضافةً إلى ذلك، يُفتح كهربائيًا مثل المرآب الفردي، ويمكن إغلاقه بشكل منفصل.
كما يُعد وجود قبو للدراجات ومواقف سيارات خارجية للزوار أمرًا بديهيًا هنا.
يوفر مصعد في المبنى وصولًا مريحًا وخاليًا من العوائق من المرآب إلى الشقة.

تبلغ رسوم المبنى 281 يورو شهريًا، إضافةً إلى 25 يورو لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض.
وتشير شهادة الطاقة إلى فئة كفاءة الطاقة C.

إن العثور على شقة حديثة بهذه الجودة والتجهيزات في ميونيخ فرصة نادرة – وهي مثالية للسكن الشخصي لأصحاب المتطلبات العالية أو للاستثمار الرأسمالي المستقر القيمة في واحدة من أكثر المدن الألمانية طلبًا.

سعر الشراء 699.000 €، إضافةً إلى 30.000 € للموقف الفردي ذي العرض الإضافي والقابل للإغلاق = إجمالي سعر الشراء 729.000 €، دون عمولة على المشترين

الموقع