| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.077,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad prácticamente nuevo, situado en la 3.ª planta de un edificio de viviendas bien cuidado del año 2006, destaca por sus acabados de alta calidad y su distribución bien pensada.
Ideal para quienes desean combinar comodidad y seguridad a largo plazo.
Sus aproximadamente 77 m² de superficie habitable se distribuyen en tres habitaciones, que ofrecen mucho espacio para adaptarlas a sus preferencias.
El piso se modernizó por última vez en 2023 y se encuentra en un estado prácticamente nuevo.
Los suelos de baldosas de alta calidad en toda la vivienda crean un ambiente atemporal y fácil de mantener. La cocina amueblada de alta calidad es funcional y elegante a la vez, e invita a cocinar y disfrutar.
El baño sin barreras arquitectónicas está adaptado para personas mayores y ofrece el máximo confort, con ducha a ras de suelo, diversas ayudas y un lujoso inodoro Geberit AquaClean.
Las puertas extra anchas de todo el piso garantizan un acceso sin problemas para todos los residentes. Completan la oferta un cómodo trastero y un amplio aseo independiente para invitados, también adaptado para personas con movilidad reducida, con lavadora y secadora.
El balcón orientado al oeste, similar a una logia y con conexión de agua, invita a relajarse y disfrutar.
El piso incluye un trastero en el sótano para espacio adicional, así como una plaza individual extragrande en el garaje subterráneo. La plaza de garaje subterráneo se puede equipar con un moderno punto de carga para vehículos eléctricos y, gracias a su anchura extra, ofrece espacio suficiente para un vehículo y una motocicleta o similar.
Además, se abre eléctricamente, como un garaje individual, y se puede cerrar con llave por separado.
El aparcamiento para bicicletas y las plazas exteriores para los vehículos de los visitantes son algo habitual aquí.
El edificio dispone de ascensor, que permite un acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas desde el garaje hasta el piso.
Los gastos de comunidad ascienden a 281 euros al mes, más 25 euros por la plaza del garaje subterráneo.
El certificado energético indica una clase de eficiencia energética C.
Un piso moderno de esta calidad y con este equipamiento es una oportunidad poco frecuente en Múnich: ideal para quienes buscan una vivienda de alta gama o como inversión de capital de valor estable en una de las ciudades más codiciadas de Alemania.
Precio de compra: 699.000 € más 30.000 € por la plaza individual extra ancha y cerrada con llave = precio total de compra: 729.000 €, sin comisión para quienes compran
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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