Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Balkon
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
Flur
3D-Ansicht Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 58 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 649 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 185 € |
| مصاريف التدفئة | 65 € |
| إجمالي الإيجار | 899 € |
| التأمين | 1947€ |
| سعر المتر المربع | 15.50 €/m² |
جولة افتراضية: [الرابط محذوف] توفر هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتين، والتي تبلغ مساحتها نحو 58 م²، كل ما تحتاجونه للسكن المريح. تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الأسر مؤلف من ثلاثة طوابق، بُني في ستينيات القرن الماضي، وهي مناسبة بشكل مثالي لزوجين أو لشخص واحد.
تُعد غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة، إذ تغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل واجهة النوافذ الكبيرة، وتتيح لكم الوصول إلى شرفة العقار.
كما توفر غرفة النوم المريحة مساحة كبيرة لسرير واسع وخزانة ملابس. وتمنح أرضية التصميم بمظهر الخشب كلتا غرفتي المعيشة أجواءً دافئة ومرحبة.
ينتظركم في المطبخ جدار عملي مكسو بالبلاط، بالإضافة إلى جميع التوصيلات اللازمة لتصميم مطبخكم المدمج الشخصي. ويضم الحمام العصري المضاء بضوء النهار تجهيزات حديثة ودشًا.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يُسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المناسب. نتطلع إلى استفساركم!
+ حمام دش عصري
+ غرفة تخزين صغيرة في المطبخ
*عند توقيع عقد الإيجار حتى 16.09، ستحصلون على مكافأة انتقال تتمثل في إعفاء من صافي الإيجار البارد خلال أول شهرين من الاستئجار. ولا تشمل الحملة التكاليف الإضافية، التي يجب سدادها بالطريقة المعتادة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار المعروض في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في فرتهايم، وهي مدينة متوسطة في شمال بادن-فورتمبيرغ، تقع في موقع خلاب بين نهري تاوبر وماين. ويبلغ عدد سكان عاصمة المقاطعة نحو 23.000 نسمة، وتقع في منطقة طبيعية جذابة ضمن منطقة العطلات بين شبسارت وأودنفالد، كما تجمع بين بنية تحتية ممتازة وجودة حياة عالية.
تقع جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، ومنها الأسواق التجارية والأطباء والصيدليات، بالإضافة إلى رياض الأطفال ومختلف أنواع المدارس، في المحيط القريب ويمكن الوصول إليها بسهولة في الحياة اليومية. وتوفر المدينة قيمة ترفيهية واستجمامية عالية بفضل قربها من البلدة القديمة التاريخية في فرتهايم بأجوائها الساحرة، ومن نهري ماين وتاوبر، فضلًا عن المناطق الطبيعية المجاورة. كما يتميز الموقع بوسائل نقل مثالية: فمن خلال الطريق السريع A3 القريب والطرق الاتحادية جيدة التجهيز، يمكن الوصول بسرعة وراحة إلى المناطق الاقتصادية المحيطة بفورتسبورغ وأشافنبورغ ومنطقة الراين-ماين.
