| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 789 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 225 € |
| مصاريف التدفئة | 80 € |
| إجمالي الإيجار | 1094 € |
| التأمين | 2367€ |
| سعر المتر المربع | 15.41 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] توفر شقة 3 غرف الحديثة كل ما تحتاجونه للسكن المريح على مساحة تبلغ نحو 72 م². تقع في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات مؤلف من ثلاثة طوابق، يعود بناؤه إلى ستينيات القرن الماضي، وهي مناسبة بشكل مثالي لزوجين أو لعائلة صغيرة.
يشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة، إذ تغمرها إضاءة طبيعية وفيرة بفضل واجهة النوافذ الكبيرة، كما تتيح لكم الوصول إلى شرفة العقار.
وتوفر غرفتا النوم المريحتان أيضًا مساحة واسعة للاستخدام المرن كغرفتي نوم أو أطفال أو عمل. ويمنح أرضية التصميم بمظهر الخشب جميع غرف المعيشة أجواء دافئة وترحيبية.
ينتظركم في المطبخ جدار عملي مكسو بالبلاط وجميع التوصيلات اللازمة لتصميم مطبخكم المدمج الشخصي. وتوفر غرفة التخزين المجاورة مساحة إضافية وتساعد في الحفاظ على الترتيب. وقد جُهّز الحمام العصري ذي الإضاءة الطبيعية بتجهيزات حديثة وحوض استحمام.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المخصص. يسعدنا تلقي استفساركم!
+ نظام اتصال داخلي
+ حمام عصري مزود بحوض استحمام
*عند توقيع عقد الإيجار حتى 16.09، ستحصلون على مكافأة انتقال تتمثل في إعفاء من صافي الإيجار البارد خلال أول شهرين من الاستئجار. ولا تشمل الحملة التكاليف الإضافية، التي يجب سدادها بالطريقة المعتادة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار المعروض في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في فرتهايم، وهي مدينة متوسطة في شمال بادن-فورتمبيرغ، تقع في موقع خلاب بين نهري تاوبر وماين. ويبلغ عدد سكان عاصمة المقاطعة نحو 23.000 نسمة، وتقع في منطقة طبيعية جذابة ضمن منطقة العطلات بين شبسارت وأودنفالد، كما تجمع بين بنية تحتية ممتازة وجودة حياة عالية.
تقع جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، ومنها الأسواق التجارية والأطباء والصيدليات، بالإضافة إلى رياض الأطفال ومختلف أنواع المدارس، في المحيط القريب ويمكن الوصول إليها بسهولة في الحياة اليومية. وتوفر المدينة قيمة ترفيهية واستجمامية عالية بفضل قربها من البلدة القديمة التاريخية في فرتهايم بأجوائها الساحرة، ومن نهري ماين وتاوبر، فضلًا عن المناطق الطبيعية المجاورة. كما يتميز الموقع بوسائل نقل مثالية: فمن خلال الطريق السريع A3 القريب والطرق الاتحادية جيدة التجهيز، يمكن الوصول بسرعة وراحة إلى المناطق الاقتصادية المحيطة بفورتسبورغ وأشافنبورغ ومنطقة الراين-ماين.
